Immobilie verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 35794 Mengerskirchen Winkels ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu kennen. Mengerskirchen Winkels, gelegen im idyllischen Landkreis Limburg-Weilburg, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Mengerskirchen Winkels bietet und wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können. Von aktuellen Markttrends über die richtige Preisgestaltung bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
- Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
- Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
- Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Winkels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Winkels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Winkels
Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
Das Verkaufen eines Hauses in 35794 Mengerskirchen Winkels ist ein Schritt, der sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, was ein breites Spektrum an Käuferinteressen abdeckt. Die Immobilienpreise in Mengerskirchen Winkels variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren gab es jedoch einen deutlichen Trend zu einer Wertsteigerung, was diese Region für Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die idyllische und doch gut angebundene Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet.
Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Winkels
Die Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Winkels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengerskirchen Winkels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
Der Verkauf einer Wohnung in 35794 Mengerskirchen Winkels könnte derzeit eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vergleichsweise stabil und attraktiv ist. Mengerskirchen Winkels bietet eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Standard sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wohnort legen. Gut angebundene Lagen, die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen gewährleisten, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 35794 Mengerskirchen Winkels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35794 Mengerskirchen liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Winkels
In 35794 Mengerskirchen Winkels ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn und Wetzlar mäßig bis steigend. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Natur und guter Anbindung. Das Angebot an Grundstücken variiert je nach Lage, es gibt sowohl Bauplätze im Ortskern als auch in ruhigeren Randgebieten. Insgesamt ist die Verfügbarkeit jedoch begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren konnte eine moderate Bautätigkeit beobachtet werden, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, was das Bild einer behaglichen und familienfreundlichen Gemeinde unterstreicht.
Grundstückspreise in 35794 Mengerskirchen Winkels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35794 Mengerskirchen liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Winkels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Winkels
Mengerskirchen Winkels liegt malerisch im Westerwald im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem durch ihre weitläufigen Wald- und Grünflächen besticht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Mengerskirchen Winkels dennoch gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität durch die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen unter anderem Weilburg und Limburg an der Lahn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch das regionale Straßennetz gesichert, wobei die Bundesstraße B49 eine zentrale Rolle spielt. Diese bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch die größeren Städte gut erreichbar sind. Für Pendler und Reisende ist zusätzlich der Bahnhof in Limburg ein wichtiger Knotenpunkt, der Verbindungen nach Frankfurt am Main und darüber hinaus ermöglicht.
Aktuell leben in Winkels 5764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Winkels
Mengerskirchen Winkels bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher, die in dieser beschaulichen Gemeinde Entspannung und Abwechslung suchen. Die charmante Ortschaft liegt in einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. In der Natur kann man nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch die Ruhe und die besondere Atmosphäre des ländlichen Raumes erleben. Zudem gibt es lokale Vereine und Einrichtungen, welche sportliche wie auch kulturelle Aktivitäten anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern ebenfalls zur Verfügung; vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt.
In der Region rund um Mengerskirchen Winkels gibt es auch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stöffel-Park sowohl Erholung in der Natur als auch spannende Führungen zum Thema Erdgeschichte und Industriekultur. Wassersportler können am Krombachtalsperre ihre Freizeit verbringen, wo sie segeln, schwimmen oder einfach nur die schöne Aussicht genießen können. Für jene, die eher auf Shopping-Tour gehen möchten, bietet die Stadt Limburg mit ihrem historischen Stadtkern eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés. Auch das nahegelegene Weilburg beeindruckt mit kulturellen Schätzen wie dem Renaissance-Schloss und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. So stellt die Region für alle Ansprüche passende Aktivitäten bereit, die für erholsame und erfüllte freie Tage sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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