Immobilie verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35794 Mengerskirchen Probbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35794 Mengerskirchen Probbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Westerwald ist für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohnlage bekannt. Diese Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt, wodurch sich auch die Marktpreise positiv entwickelt haben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Probbach erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bereitgestellt. Informieren Sie sich über die aktuellen Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
- Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
- Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
- Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Probbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Probbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Probbach
Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
Ein Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach kann eine spannende Aufgabe sein, insbesondere wenn man die Vielfalt und Attraktivität der Region bedenkt. In Probbach findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reicht. Diese Vielfalt spiegelt den Charme und die kulturelle Geschichte der Region wider. Die Preise für Häuser in Mengerskirchen Probbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, aber generell spricht die schöne Lage im Hessen und die gute Infrastruktur für stabile und meist auch steigende Immobilienwerte. Dies macht die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders attraktiv.
Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Probbach
Die Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Probbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengerskirchen Probbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
Der Wohnungsmarkt in 35794 Mengerskirchen Probbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was speziell für kleinere Ortschaften typisch ist. Die Region, umgeben von der idyllischen Natur des Westerwalds, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, da sie den Komfort des modernen Wohnens mit der ländlichen Idylle verbinden. Auch historische Altbauten, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Wohnungen mit zusätzlichen Vorteilen wie einem Garten, Balkon oder einer Garage haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt und lassen sich besonders gut verkaufen.
Wohnungspreise in 35794 Mengerskirchen Probbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35794 Mengerskirchen liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengerskirchen Probbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Probbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35794 Mengerskirchen Probbach ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im mittelhessischen Westerwald ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Lage abseits großer Ballungsräume schätzen. Trotz der wachsenden Attraktivität bleibt das Angebot an Bauplätzen begrenzt, da viele unbebaute Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Die Bauaktivität in Mengerskirchen Probbach ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser, jedoch bewahren Planungsbehörden und Gemeinde eine sorgfältige Balance zwischen Entwicklung und Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt tendenziell zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 35794 Mengerskirchen Probbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35794 Mengerskirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Probbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengerskirchen Probbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Probbach
Mengerskirchen Probbach liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und besticht durch seine bezaubernde landschaftliche Lage in der Nähe des Westerwaldes. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben und bietet daher eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ländlichen Idylle ist Probbach gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Die Verkehrsanbindung wird durch eine Bundesstraße und mehrere Landstraßen gesichert, die in der Nähe verlaufen, sowie durch ein Netz von Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengerskirchen Probbach befinden sich zahlreiche andere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weilburg, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Wetzlar und Limburg an der Lahn, die jeweils in 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung von Probbach ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur B49 und B54, die beide eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleisten. Auch die nächstgelegene Autobahn, die A3, ist in unter 30 Minuten zu erreichen, was die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler macht, die in die wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets oder nach Köln und Bonn pendeln. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Vernetzung mit den benachbarten Gemeinden und Städten, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Probbach 5764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Probbach
Mengerskirchen Probbach, ein idyllischer Ort im Westerwald, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Ein Highlight in der Region ist der Krombachtalsperre, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Mengerskirchen, die einen Blick in die Vergangenheit gewährt. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Radwege und Sportvereine in der Umgebung. Natürlich darf auch die Entspannung nicht zu kurz kommen, wofür lokale Wellnessangebote und gemütliche Cafés sorgen.
In der gesamten Region rund um Mengerskirchen und Probbach finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Westerwald-Steig zu ausgedehnten Wanderungen durch abwechslungsreiche Landschaften ein. Familien mit Kindern können im Wildpark Bad Marienberg heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten und einen spannenden Tag verbringen. Einkaufen lässt es sich in den größeren Städten der Umgebung, wie Limburg an der Lahn, das mit einer attraktiven Innenstadt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bietet. Auch lokale Wochenmärkte, wie der in Weilburg, bieten eine Vielfalt an frischen, regionalen Produkten. So verbinden sich in dieser Region Natur, Kultur und Einkaufserlebnis zu einem gelungenen Mix, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung