Immobilie verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35799 Merenberg Rückershausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in Hessen und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gut entwickelte Infrastruktur. Trotz der ruhigen Umgebung ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit zunehmend wachsender Nachfrage nach Wohnobjekten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – potenzielle Käufer sind vielfältig und gut informiert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rückershausen beleuchtet, um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten und den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
- Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
- Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Rückershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Rückershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Rückershausen
Haus verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
Der Verkauf eines Hauses in 35799 Merenberg Rückershausen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in eine idyllische und ländliche Umgebung zu investieren. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die natürliche Umgebung bestechen. Betrachtet man die Immobilienpreise, so stellt man fest, dass diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren können. Die Nachfrage nach Wohnraum in Merenberg Rückershausen zeigt jedoch, dass die Preise eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen darstellen. Wer ein Haus in dieser Region verkauft, kann somit von einer stabilen und interessierten Käuferschicht ausgehen.
Hauspreise in 35799 Merenberg Rückershausen
Die Hauspreise in 35799 Merenberg Rückershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merenberg Rückershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
Der Wohnungsverkauf in 35799 Merenberg Rückershausen gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region spürbar ansteigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die idealerweise einen Balkon oder Gartenanteil bieten. In Rückershausen, das durch seine ruhige, naturnahe Lage besticht, sind vor allem Objekte gefragt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholung im Grünen verknüpfen können. Da die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur in den letzten Jahren verbessert wurden, hat sich das Interesse an Wohnungen in dieser Gegend ebenfalls erhöht. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in 35799 Merenberg Rückershausen attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 35799 Merenberg Rückershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35799 Merenberg liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Rückershausen
Wer ein Grundstück in 35799 Merenberg Rückershausen verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktlage gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen ländlichen Region ist durchaus gegeben, insbesondere von jungen Familien und Ruheständlern, die den Wert ländlicher Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, was tendenziell zu stabilen bis steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit im Gebiet moderat entwickelt; es wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut. Die Region lockt allerdings immer mehr Bauwillige an, was den Markt weiter beleben könnte. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 35799 Merenberg Rückershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35799 Merenberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Rückershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Rückershausen
35799 Merenberg Rückershausen befindet sich malerisch eingebettet im mittelhessischen Hinterland und gehört zum Landkreis Limburg-Weilburg. Die Ortschaft liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Die Nähe zur Westerwälder Seenplatte und verschiedenen Naturschutzgebieten macht Rückershausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im näheren Umkreis von Rückershausen liegen die Städte Weilburg, Limburg an der Lahn und Wetzlar, die durch ihre historischen Altstädte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beeindrucken. Die Verkehrsanbindung ist gut: Rückershausen erreicht man am besten über die Bundesstraßen B49 und B54, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen A3 und A45 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren ebenfalls regelmäßig, was die Mobilität innerhalb des Landkreises erleichtert. Die Nähe zu den Bahnhöfen in Weilburg und Limburg sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Rückershausen 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Rückershausen
Das idyllische Dorf Rückershausen im Postleitzahlengebiet 35799 Merenberg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Für die kleinen täglichen Besorgungen stehen den Bewohnern einige gut sortierte Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung und auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Rückershausen bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit.
In der weiteren Region rund um Merenberg und Rückershausen bieten sich zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Der nahegelegene Atzbachsee ist ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Merenberg spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Der Tiergarten Weilburg lockt Familien mit Kindern und Naturfreunde gleichermaßen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Weilburg, Limburg oder Herborn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren bieten. So lassen sich Ausflüge in die Stadt bequem mit Shopping verbinden, während man sich gleichzeitig in der ländlichen Idylle von Rückershausen erholen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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