Immobilie verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35799 Merenberg Reichenborn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zu einer moderaten Preissteigerung geführt. Wer seine Immobilie hier strategisch und rechtzeitig anbietet, kann von diesen attraktiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Merenberg Reichenborn entscheidend sind, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
- Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
- Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
- Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Reichenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Reichenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Reichenborn
Haus verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
In 35799 Merenberg Reichenborn werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Architektur, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Die Preise für Häuser in Merenberg Reichenborn variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie, liegen jedoch im allgemeinen Markttrend von Mittelhessen, der einen stabilen, aber moderaten Preisanstieg in den letzten Jahren verzeichnet hat. Insbesondere Objekte mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die benachbarten Städte erfreuen sich großer Nachfrage und können deshalb mit einem höheren Preisniveau rechnen.
Hauspreise in 35799 Merenberg Reichenborn
Die Hauspreise in 35799 Merenberg Reichenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merenberg Reichenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
Der Wohnungsmarkt in 35799 Merenberg Reichenborn ist aufgrund seiner ländlichen Lage und der Nähe zur Natur besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. In der Region sind insbesondere geräumige Mehrzimmerwohnungen sowie gut gepflegte Altbauten begehrt, da sie den Charme und die historische Bedeutung der Umgebung widerspiegeln. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den komfortablen Lebensstil, den viele Käufer anstreben, unterstützen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohneigentum in solchen idyllischen Vororten verzeichnen Immobilien in Merenberg Reichenborn oft stabile bis steigende Preise, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 35799 Merenberg Reichenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35799 Merenberg liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Reichenborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35799 Merenberg Reichenborn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Infolgedessen haben die Grundstückspreise leicht angezogen. Es wird in der Gegend moderat gebaut, meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das harmonische Bild der Region bewahren. Bautätigkeiten sind oft auf Neubaugebiete beschränkt, was den Charme und die ursprüngliche Landschaft der Umgebung erhält.
Grundstückspreise in 35799 Merenberg Reichenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35799 Merenberg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Reichenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Reichenborn
Das kleine Dorf Reichenborn gehört zur Gemeinde Merenberg im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Es liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Die idyllische Lage wird durch die gute Verkehrsanbindung ergänzt. Reichenborn ist über die Landstraße gut an die B49 angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenborn liegen die Städte Weilburg, Limburg an der Lahn und Wetzlar, was den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B49 und die Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45 ausgezeichnet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler bequem zu den Bahnhöfen in Weilburg und Limburg gelangen können.
Aktuell leben in Reichenborn 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Reichenborn
Merenberg Reichenborn, gelegen im landschaftlich reizvollen Landkreis Limburg-Weilburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die reiche Flora und Fauna der Region genießen kann. Neben den aktiven Erholungsmöglichkeiten sorgen lokale Parks und Grünanlagen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie kleine regionale Läden und Märkte bieten ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem man lokale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche weitere Attraktionen für Freizeit und Erholung. So bietet der nahegelegene Lahn-Radweg ideale Bedingungen für Radsportbegeisterte, während der Naturpark Nassau zu abenteuerlichen Wanderungen einlädt. In den umliegenden Städten wie Limburg an der Lahn locken historische Stadtkerne, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren reichen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen gewähren. Einrichtungen wie der Wildpark in Bad Marienberg oder das Freizeitbad Hadamar sind perfekt für Familienausflüge und sorgen für Unterhaltung und Erholung gleichermaßen.
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