Immobilie verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35794 Mengerskirchen Dillhausen erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt im Westerwaldkreis zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wetzlar bietet. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, was sich in soliden Verkaufspreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mengerskirchen Dillhausen vorgestellt. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisstrategien und notwendige Vorbereitungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
- Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
- Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Haus verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35794 Mengerskirchen Dillhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Hier findet man sowohl historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig mit großzügigen Gärten versehen sind. Zudem sind Bungalows und Reihenhäuser in Dillhausen keine Seltenheit, wodurch unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgedeckt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch generell im mittleren Preissegment, womit sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Umfassende Infrastruktureinrichtungen und die idyllische Lage in der Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Die Hauspreise in 35794 Mengerskirchen Dillhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 35794 Mengerskirchen Dillhausen zeigt eine stabile und moderate Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern, die in der Nähe von Limburg oder Wetzlar arbeiten, beliebt sind. Hohe Attraktivität besitzen Wohnungen mit modernen Ausstattungen und solchen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet. Zudem profitieren Verkäufer von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zum Westerwald, die das Gebiet für Natur- und Erholungssuchende interessant machen.
Wohnungspreise in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35794 Mengerskirchen liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35794 Mengerskirchen Dillhausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, während sie dennoch die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte nutzen können. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und damit oft auch zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region halten sich zwar in Grenzen, allerdings gibt es kontinuierlich kleinere Projekte und individuelle Hausbauvorhaben, die das Ortsbild weiter beleben. Wer hier also ein Grundstück verkaufen möchte, hat durchaus gute Chancen, einen Interessenten zu finden, da die Balance zwischen Nachfrage und Angebot einen vorteilhaften Markt für Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35794 Mengerskirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Mengerskirchen Dillhausen liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben. Der beschauliche Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Naturgenuss bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz. Dillhausen ist über die Landesstraßen gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpft, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Ortes gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 35794 Mengerskirchen Dillhausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weilburg, das etwa 15 Kilometer südlich gelegen und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Außerdem sind Westerburg und Rennerod nicht weit entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B49 und B54, die durch die Region führen und Anschluss an die Autobahnen A3 und A45 ermöglichen. Dies sorgt für eine gute Anbindung sowohl in Richtung Frankfurt am Main als auch in das Ruhrgebiet, was Dillhausen auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Dillhausen 5764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35794 Mengerskirchen Dillhausen
Das idyllische Dorf Mengerskirchen Dillhausen, gelegen in der malerischen Landschaft des Westerwalds, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung in einer unberührten Umgebung, die durch gut ausgeschilderte Wanderwege leicht zugänglich ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen abdecken. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte im Ortskern bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis, während größere Supermärkte in der Nähe die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner problemlos sicherstellen.
In der Region rund um Mengerskirchen Dillhausen können Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeitaktivitäten genießen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Krombachtalsperre zu Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen ein und bietet eine erholsame Atmosphäre für Familienausflüge. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Mengerskirchen. Darüber hinaus bereichern regelmäßig stattfindende lokale Feste und Märkte das Gemeindeleben und bieten Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die eine große Auswahl internationaler Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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