Immobilie verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35792 Löhnberg Niedershausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35792 Löhnberg Niedershausen erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Hessen zieht potenzielle Käufer mit ihrer naturnahen Umgebung und guten Verkehrsanbindung an, was einen positiven Einfluss auf die Nachfrage ausübt. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, jedoch unterliegt er, wie überall, Schwankungen, die von verschiedenen Faktoren abhängig sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf in Löhnberg Niedershausen relevant sind. Dabei spielen Marktanalysen, Preisgestaltung und zielgerichtete Vermarktungsstrategien eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
- Wohnung verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
- Grundstück verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35792 Löhnberg Niedershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35792 Löhnberg Niedershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35792 Löhnberg Niedershausen
Haus verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
Beim Hausverkauf in 35792 Löhnberg Niedershausen profitieren Verkäufer von der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In den ländlichen Gebieten sind zudem oft charmante Fachwerkhäuser zu finden, die das traditionelle Ambiente der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren zeigt sich jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise, was auf die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Dies macht Niedershausen zu einem attraktiven Ort für Investitionen in Wohnimmobilien.
Hauspreise in 35792 Löhnberg Niedershausen
Die Hauspreise in 35792 Löhnberg Niedershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löhnberg Niedershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
Der Wohnungsmarkt in 35792 Löhnberg Niedershausen zeigt eine angespannte Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur angesiedelt sind. Faktoren wie Balkon oder Garten, ausreichende Parkmöglichkeiten und Energieeffizienz spielen zudem eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Da Löhnberg Niedershausen auch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bietet, sind Wohnungen mit Blick auf das grüne Umland und in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich darauf einstellen, dass eine sorgfältige Präsentation und die Hervorhebung solcher Merkmale den Verkaufsprozess maßgeblich unterstützen können.
Wohnungspreise in 35792 Löhnberg Niedershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35792 Löhnberg liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Löhnberg Niedershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35792 Löhnberg Niedershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35792 Löhnberg Niedershausen hat in den vergangenen Jahren zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Limburg. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines passenden Grundstücks zu einer Herausforderung machen kann. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine spürbare Dynamik, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen und sich für den Bau eines Eigenheims entscheiden. Innovative Wohnprojekte und verstärkte Investitionen in die Infrastruktur tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität von Niedershausen bei.
Grundstückspreise in 35792 Löhnberg Niedershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35792 Löhnberg liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35792 Löhnberg Niedershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Löhnberg Niedershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35792 Löhnberg Niedershausen
Löhnberg Niedershausen liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet das Gebiet eine idyllische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Der Ortsteil Niedershausen ist malerisch in die Lahnauen eingebettet und präsentiert sich als charmante Gemeinde mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Bauten. Die abwechslungsreiche Topografie und die reiche Flora und Fauna in der Umgebung machen diesen Ort zu einer angenehmen Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Löhnberg Niedershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Weilburg, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrer beeindruckenden Schlossanlage und Altstadt zahlreiche Besucher anzieht. Weitere nahegelegene Orte umfassen Weinbach, Braunfels und Merenberg. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B49 stellt eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Limburg an der Lahn und Wetzlar her und sorgt für schnelle Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es in Löhnberg einen eigenen Bahnhof, der Teil des Lahntalbahn-Netzes ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Limburg und Gießen anbietet, was eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Niedershausen 4645 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35792 Löhnberg Niedershausen
Löhnberg Niedershausen, ein charmantes Dorf im Herzen von Hessen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Lahn-Dill-Bergland, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Lahn ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und entspannte Bootsfahrten. Für die Erholung sorgen gepflegte Grünanlagen und idyllische Plätze, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten, von lokalen Märkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Wilhelmsturm in Dillenburg zur Besichtigung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick. Für Shopping-Enthusiasten sind die Städte Limburg und Wetzlar nicht weit entfernt, die mit ihrer charmanten Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften ein ideales Einkaufsziel darstellen. Erholungssuchende können die Taunus Therme in Bad Homburg besuchen, wo verschiedene Wellnessangebote Entspannung bieten. Mit diesen vielfältigen Angeboten ist die Region rund um Löhnberg Niedershausen ein attraktiver Ort sowohl für Erholung und Freizeitgestaltung als auch für vielseitige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung