Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35753 Greifenstein Odersberg erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Immobilienpreise in Greifenstein Odersberg haben in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erfahren, wodurch der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Greifenstein Odersberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Tipps und wichtige Informationen rund um die erfolgreiche Veräußerung werden ebenfalls berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Odersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Odersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Odersberg
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
Der Verkauf eines Hauses in 35753 Greifenstein Odersberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Greifenstein Odersberg findet man neben modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in der Region ist vielfältig, und die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Potenzielle Verkäufer sollten sich ausgiebig über den aktuellen Markt informieren, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlich-idyllischen Gegenden steigt, ist es wichtig, realistische und wettbewerbsfähige Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Odersberg
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Odersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifenstein Odersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 35753 Greifenstein Odersberg ist die Kenntnis über den regionalen Wohnungsmarkt von großer Bedeutung. In dieser malerischen und historisch geprägten Region im Lahn-Dill-Kreis zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem wegen der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten, sowie solche, die über moderne Ausstattung und energiesparende Technologien verfügen. Familien und Pendler schätzen zudem gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichendem Platz, bei gleichzeitig erschwinglichen Preisen im Vergleich zu urbanen Zentren. Der Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet kann daher recht erfolgversprechend sein, wenn die Besonderheiten des Marktes berücksichtigt werden.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Odersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Odersberg
Greifenstein Odersberg, gelegen im idyllischen Lahn-Dill-Kreis, erfährt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung basiert auf der attraktiven Lage im Naturpark Lahn-Dill-Bergland und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Projekten hat zwar zugenommen, kann jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Insbesondere Neubaugebiete sind stark nachgefragt, wodurch das Interesse am Grundstückserwerb in Odersberg weiter intensiviert wird.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Odersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Odersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Odersberg
35753 Greifenstein Odersberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Westerwaldes in Hessen. Diese idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Umfeld mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ruhigen Lage gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße B49 ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Orte und sorgen somit für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wetzlar und Limburg an der Lahn, die beide innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Kleinere Orte in der näheren Umgebung sind Mengerskirchen, Herborn und Waldbrunn, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Odersberg 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Odersberg
35753 Greifenstein Odersberg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen Landschaft des Lahn-Dill-Kreises gelegen, können Erholungssuchende hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Wanderwege und Radstrecken durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flussläufe laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem sorgt das historische Greifenstein-Schloss für kulturelle Höhepunkte und ist ein beliebter Ausflugsort. Neben der Natur bietet der Ort auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus kleine, individuelle Geschäfte für besondere Funde bieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot ab.
In der Region um 35753 Greifenstein Odersberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise der nahegelegene Aartalsee, der für Wassersport und entspannte Nachmittage am Ufer ideale Bedingungen bietet. In den umliegenden kleinen Städten wie Wetzlar oder Herborn finden sich zudem zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die für Shopping-Enthusiasten keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können neben dem Greifenstein-Schloss auch Museen und historische Stadtkerne besuchen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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