Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
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Der Immobilienmarkt in 35753 Greifenstein Rodenroth bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in der idyllischen hessischen Gemeinde, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Ob charmante Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder historische Fachwerkbauten – Greifenstein Rodenroth besticht durch seine Vielfalt und die hohe Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Greifenstein Rodenroth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Rodenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Rodenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Rodenroth
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
Beim Hausverkauf in 35753 Greifenstein Rodenroth gibt es einiges zu beachten, insbesondere welche Haustypen in der Region gängig sind und wie die Preisentwicklung aussieht. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, seltener findet man hier Reihenhäuser oder größere Mehrfamilienhäuser. Die typischen Baustile variieren von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei die Größe der Grundstücke meist großzügig bemessen ist. Was die Preise betrifft, so sind diese stark von der Art und dem Zustand des Hauses sowie von der Lage innerhalb der Region abhängig. Ältere Häuser mit Renovierungsbedarf sind vergleichsweise günstiger, während neuwertige Objekte höhere Preise erzielen. Die attraktive Landschaf und die Nähe zur Natur wirken sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und somit auf die Immobilienpreise aus.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Rodenroth
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Rodenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
Der Wohnungsverkauf in 35753 Greifenstein Rodenroth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Immobilien generell weniger hektisch als in städtischen Zentren, aber dennoch stabil. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sind bei Käufern besonders beliebt. Viele Interessenten suchen nach Wohnraum, der ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur und Ruhe der Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig Anschluss an die umliegenden Städte haben. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie sanierte Altbauten mit Charme und Charakter sind in dieser Region besonders begehrt. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Greifenstein Rodenroth moderat, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Rodenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35753 Greifenstein Rodenroth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Im Vergleich zu urbanen Gebieten hält sich die Bautätigkeit in Greifenstein Rodenroth zwar in Grenzen, doch es gibt dennoch regelmäßige Bauprojekte, die sowohl für Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeeinheiten vorgesehen sind. Insbesondere Familien und Personen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, entscheiden sich zunehmend dafür, hier zu bauen oder ein bestehendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Rodenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Rodenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Rodenroth
Der Ort 35753 Greifenstein Rodenroth liegt idyllisch im Lahn-Dill-Kreis im Bundesland Hessen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft ist Rodenroth umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B49 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region bietet. Die nächstgelegenen Städte sind Herborn und Wetzlar, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weiterhin liegen die Ortschaften Driedorf, Mengerskirchen und Leun in der Nähe, was Rodenroth zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Städte und Dörfer verbinden, allerdings sind die Fahrpläne eher auf den Berufsverkehr ausgerichtet.
Aktuell leben in Rodenroth 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Rodenroth
Der idyllische Ortsteil Rodenroth der Gemeinde Greifenstein mit der Postleitzahl 35753 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des hessischen Westerwalds laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein Höhepunkt für Naturfreunde ist der nahegelegene Ulmtalsee, der im Sommer Gelegenheit zum Baden und Angeln bietet. Wer es etwas ruhiger angehen lassen möchte, findet in den umliegenden Wäldern zahlreiche Plätze für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Abschalten und Durchatmen. Für Kulturinteressierte bietet die benachbarte Burg Greifenstein interessante Einblicke in die mittelalterliche Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Beilstein und Herborn zahlreich vorhanden. Einzelhändler und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln ein. Ein kleiner aber feiner Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte, die frisch und direkt vom Erzeuger kommen.
In der gesamten Region um Greifenstein findet man zahlreiche weitere Angebote, die sich harmonisch in die landschaftliche Schönheit und das historische Erbe des Gebiets einfügen. So kann man im benachbarten Herborn nicht nur gemütlich durch die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern schlendern, sondern auch das beeindruckende Schloss besichtigen. Der Lahn-Dill-Bergland-Pfad ist ein Paradies für Wanderer, die längere und anspruchsvollere Strecken bevorzugen. In Wetzlar wiederum warten kulturelle Highlights, etwa das Lottehaus und die beeindruckende Altstadt, während das Forum Wetzlar als modernes Einkaufszentrum keine Wünsche offen lässt. Für sportlich Aktive bieten die umliegenden Wälder und Parks ausreichend Möglichkeiten zum Joggen, Mountainbiken und Reiten. Familien zieht es oft in den Wildpark in Donsbach, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen einlädt. So vereinen die Gemeinden rund um Greifenstein ihre historischen, kulturellen und landschaftlichen Reize zu einem perfekten Ziel für Naherholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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