Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35753 Greifenstein Beilstein, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 35753 Greifenstein Beilstein erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Lahn-Dill-Kreis ist besonders für ihre historische Altstadt und landschaftliche Schönheit bekannt, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren beständig gestiegen, wodurch sich hervorragende Verkaufschancen ergeben. Der Mix aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur zieht vor allem Familien und Pendler an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Greifenstein Beilstein so vielversprechend machen. Von Markttrends über Zielgruppen bis hin zu wertsteigernden Aspekten Ihrer Immobilie – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Beilstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Beilstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Beilstein
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
In 35753 Greifenstein Beilstein werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region weist eine ansprechende Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauten auf, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Der Immobilienmarkt in Greifenstein Beilstein ist dynamisch, wobei die Preise je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses variieren. Häuser in zentralen Lagen oder mit besonderem historischen Wert tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während Immobilien in Randlagen oder mit Renovierungsbedarf eher im unteren Preissegment zu finden sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Standort attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Beilstein
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Beilstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifenstein Beilstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
In Greifenstein Beilstein, einer malerischen Kleinstadt im Lahn-Dill-Kreis, zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil mit einer leicht steigenden Tendenz, insbesondere aufgrund der wachsenden Attraktivität ländlicher Regionen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da viele Menschen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und ältere Menschen häufig kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Attraktive Angebote und faire Preise machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region lukrativ für Verkäufer und interessant für Käufer.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Beilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greifenstein Beilstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Beilstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 35753 Greifenstein Beilstein gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region konstant hoch ist. Besonders aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Mittelhessen ziehen immer mehr Menschen in die Gegend, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturschönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen sehr begehrt ist. In Greifenstein Beilstein selbst wie auch in der weiteren Umgebung wird stetig gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Gebäude, um den wachsenden Bedarf zu decken. Bauherren und Investoren sind daher gut beraten, die Gelegenheit zu nutzen, ein Grundstück in dieser gefragten Region zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Beilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Beilstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greifenstein Beilstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Beilstein
Die Gemeinde Greifenstein und speziell deren Ortsteil Beilstein liegt idyllisch eingebettet in den waldreichen Höhen des Westerwalds in Mittelhessen. Die malerische Lage macht Beilstein zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die auch Pendlern entgegenkommt. Über die Landstraßen ist die nächstgelegene größere Stadt Herborn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch Wetzlar, eine weitere wichtige Stadt in der Region, ist innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifenstein Beilstein befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Burg, Rodenroth und Nenderoth, die alle zum Gemeindegebiet Greifenstein gehören. In der Nähe liegen auch die Gemeinden Ehringshausen und Driedorf. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Beilstein mit den umliegenden Orten verbinden. Für Fernpendler bietet sich der nahegelegene Anschluss an die Bundesstraße 255 an, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ermöglicht. So erreicht man größere Städte wie Gießen und Siegen in weniger als einer Stunde Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Herborn und Ehringshausen bieten.
Aktuell leben in Beilstein 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Beilstein
Die Gemeinde Greifenstein Beilstein im Landkreis Lahn-Dill-Kreis bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Mit ihrer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt ist, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Westerwaldsteig und der Dillhöhenweg sind besonders beliebte Wege, die atemberaubende Ausblicke und idyllische Rastplätze bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätzchen zum Verweilen und Entspannen, etwa an den vielen kleinen Seen und Weihern der Region, wo man auch angeln oder picknicken kann. Das kulturelle Angebot wird durch die historische Burg Greifenstein bereichert, die nicht nur ein beeindruckendes Wahrzeichen darstellt, sondern auch regelmäßig Veranstaltungsort für mittelalterliche Feste und Märkte ist. Wer Lust auf Einkaufen hat, kann in den charmanten kleinen Läden und Boutiquen des Ortes stöbern oder das gut erreichbare Herborn besuchen, das mit einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Die Region Greifenstein bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Beispiel dafür ist das Freizeitbad Panoramabad Dillenburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit seinen Innen- und Außenbecken sowie einer Rutsche und einem Saunabereich sowohl Familien als auch Wellnessliebhaber anzieht. Naturfreunde kommen im Naturpark Lahn-Dill-Bergland voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Einkaufen lässt es sich hervorragend in Herborn und Wetzlar, die mit ihren historischen Stadtzentren und einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders der Wochenmarkt in Herborn bietet regionale Produkte und Spezialitäten, die zum Genießen verführen. Auch kulturell Interessierte finden in der Umgebung zahlreiche Attraktionen wie Museen, Theater und Konzerte, die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung