Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35753 Greifenstein Rodenberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die jeder Eigentümer kennen sollte. Diese malerische Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer idyllischen Lage und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte zieht Greifenstein Rodenberg zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte Sie für einen erfolgreichen Verkauf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Rodenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Rodenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Rodenberg
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
Wenn es darum geht, ein Haus in 35753 Greifenstein Rodenberg zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser beschaulichen und idyllisch gelegenen Ortschaft in Hessen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Palette ist vielfältig. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Allerdings kann man generell sagen, dass die Immobilienpreise in Greifenstein Rodenberg im Vergleich zu größeren Städten erschwinglicher sind, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Entspanntes Landleben, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur sind zusätzlich starke Argumente für den Immobilienmarkt in dieser Gegend.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Rodenberg
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Rodenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
Der Wohnungsmarkt in 35753 Greifenstein Rodenberg zeigt sich aktuell stabil, wobei sowohl Kauf- als auch Mietpreise ein moderates Niveau aufweisen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden regen Zuspruch. Käufer und Mieter legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Greifenstein Rodenberg für viele zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Rodenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Rodenberg
In 35753 Greifenstein Rodenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Lebensbedingungen und gleichzeitig gute Anbindungen an städtische Infrastrukturen legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und häufig hart umkämpft, was auch mit der begrenzten Fläche und den strengen Bebauungsplänen zusammenhängt. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftshäuser ist in der Region ebenfalls merklich aufmerksam geworden, obwohl die Bauaktivitäten aufgrund der vorhandenen Restriktionen und Planungen oft sorgfältig und im Einklang mit der landschaftlichen Schönheit erfolgen. Entsprechend sind die Grundstückspreise in Greifenstein Rodenberg in den letzten Jahren leicht gestiegen, was den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Rodenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Rodenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Rodenberg
Die Ortschaft 35753 Greifenstein Rodenberg liegt malerisch im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen aus. Sie ist von einer abwechslungsreichen und charmanten Landschaft umgeben, die sowohl Ausflugs- als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die Greifenstein Rodenberg gut erreichbar und attraktiv für Pendler macht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wetzlar und Gießen, die beide in kurzer Zeit zu erreichen sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie moderne Infrastruktur bieten.
Die umliegenden Orte von Greifenstein Rodenberg umfassen unter anderem Beilstein, Ulm und Katzenfurt. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße 49 gewährleistet, welche die Region mit den umliegenden Städten und darüber hinaus verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die sowohl in nahe gelegene Dörfer als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Obwohl Greifenstein Rodenberg eine eher ruhige Wohnlage bietet, erlauben die Verkehrsanbindungen eine gute Erreichbarkeit der städtischen und gewerblichen Zentren der Region.
Aktuell leben in Rodenberg 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Rodenberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 35753 Greifenstein Rodenberg finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Umgebung, geprägt von malerischen Wäldern und weiten Feldern, bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und gemütliche Spaziergänge. Familien und Naturfreunde können hier die Schönheit der heimischen Flora und Fauna in vollen Zügen genießen. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege führen durch die Region und laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein.
In der näheren Umgebung von Greifenstein Rodenberg gibt es zudem mehrere kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse kaufen kann. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel, handgemachte Waren und viele regionale Spezialitäten angeboten werden. Zudem sorgt eine Handvoll Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden beim Essen und Trinken. Für umfassendere Einkaufserlebnisse bieten sich die nahegelegenen Städte an, in denen größere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte ein vielfältiges Warenangebot bereithalten. Dank dieser Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsfreuden bietet die Region rund um 35753 Greifenstein Rodenberg ein ausgeglichenes und wohltuendes Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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