Immobilie verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Driedorf Heiligenborn (PLZ 35759) bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage inmitten von Natur und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, zieht dieses Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, was durch die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Driedorf Heiligenborn vermittelt. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
- Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
- Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
- Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Heiligenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Heiligenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Heiligenborn
Haus verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
In 35759 Driedorf Heiligenborn werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, was den Charakter der Region ausmacht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Lage des Objekts. Während Neubauten in der Regel einen höheren Preis haben, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser preislich attraktiver sein, wobei auch hier die exakte Lage innerhalb Driedorf Heiligenborns eine bedeutende Rolle spielt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist kontinuierlich hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 35759 Driedorf Heiligenborn
Die Hauspreise in 35759 Driedorf Heiligenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Driedorf Heiligenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
Der Wohnungsmarkt in 35759 Driedorf Heiligenborn zeigt eine moderate Nachfrage mit Potenzial für steigendes Interesse, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die für Familien und Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich durch großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch Objekte mit eigener Terrasse oder Balkon sowie traumhafter Aussicht auf die umliegende Landschaft sind stark gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine vorhandene Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Wohnungspreise in 35759 Driedorf Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35759 Driedorf liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Heiligenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 35759 Driedorf Heiligenborn bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, von Natur umgebenen Region ist grundsätzlich moderat, wobei sich besonders Familien und Ruhesuchende für das idyllische Dorf interessieren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Driedorf Heiligenborn eine relativ kleine und strukturierte Gemeinde ist. Hier wird nicht viel gebaut, weshalb freie Flächen begehrt und rar sind. Diese Knappheit an Baugrundstücken trägt dazu bei, dass die Preise stabil bis leicht steigend sind. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die gute Lebensqualität, was den Verkauf eines Grundstücks hier besonders attraktiv machen kann.
Grundstückspreise in 35759 Driedorf Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35759 Driedorf liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Heiligenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Heiligenborn
Driedorf Heiligenborn liegt im westlichen Hessen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Westerwald aus. Das Gebiet ist umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Im Norden grenzt die Gemeinde an das Bundesland Nordrhein-Westfalen, was eine kulturelle und landschaftliche Vielfalt garantiert. Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Naturdenkmäler, die zum Erkunden einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Driedorf Heiligenborn befinden sich kleinere Ortschaften wie Herborn, Dillenburg und Rennerod. Diese Städte bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Heiligenborn bereichern. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B255 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und zum überregionalen Straßennetz bietet. Zudem gibt es regional gut ausgebaute Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto mobil bleiben.
Aktuell leben in Heiligenborn 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Heiligenborn
Die idyllische Ortschaft 35759 Driedorf Heiligenborn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der Krombachtalsperre, die nicht nur zum Baden, Segeln und Angeln einlädt, sondern auch als Naherholungsgebiet geschätzt wird. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus bieten örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste abwechslungsreiche Unterhaltung. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen charmante lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So eignet sich beispielweise der Westerwald für ausgiebige Wanderungen und Radtouren, bei denen die landschaftliche Schönheit erkundet werden kann. Ein Ausflug ins nahegelegene Hachenburg ist lohnenswert, dort lockt nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch das Landschaftsmuseum Westerwald, das Einblick in die regionale Kultur und Geschichte bietet. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum Herkules Center in Herborn eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, während man in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Stadt entspannte Stunden verbringen kann. Auch das Freizeitbad Aquarena in Dillenburg ist ein beliebter Ort für Familien und Erholungssuchende, die Spaß und Entspannung unter einem Dach genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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