Immobilie verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35745 Herborn Guntersdorf, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35745 Herborn Guntersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Lahn-Dill-Kreis, umgeben von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach Wohneigentum geführt hat. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Herborn Guntersdorf zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Herborn Guntersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
- Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
- Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Guntersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Guntersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Guntersdorf
Haus verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 35745 Herborn Guntersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser Gegend sind unterschiedliche Haustypen zu finden, von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die den zeitgenössischen Wohntrends entsprechen. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser sind weit verbreitet und oft mit großzügigen Grundstücken versehen. Die Preise für Häuser in Herborn Guntersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie beträchtlich. Der Immobilienmarkt zeigt eine Tendenz zu einer stabilen Preisentwicklung, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien konstant bleibt. Das Engagement lokaler Makler und die Attraktivität der Region als Wohnort tragen ebenfalls zur Dynamik des Marktes bei. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Bewertung vornehmen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 35745 Herborn Guntersdorf
Die Hauspreise in 35745 Herborn Guntersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herborn Guntersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
Der Wohnungsmarkt in 35745 Herborn Guntersdorf zeigt momentan eine dynamische Entwicklung, die sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien ideale Wohnbedingungen bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne erlauben, ist besonders hoch. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden großen Anklang. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen Herborn Guntersdorf zu einem attraktiven Wohnort, was die Verkaufsmöglichkeiten für gut ausgerüstete Immobilien deutlich verbessert.
Wohnungspreise in 35745 Herborn Guntersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35745 Herborn liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herborn Guntersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Guntersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35745 Herborn Guntersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in die ländliche Region, die durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist dementsprechend knapp, was die Preise nach oben treibt. Bautätigkeiten sind ebenfalls merklich gewachsen; sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler investieren zunehmend in neue Bauvorhaben. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und die Gemeinde versucht, den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 35745 Herborn Guntersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35745 Herborn liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Guntersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herborn Guntersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Guntersdorf
Herborn Guntersdorf liegt malerisch im hessischen Lahn-Dill-Kreis und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Herborn. Die Umgebung dieser kleinen Ortschaft ist geprägt von einer charmanten ländlichen Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ruhiges und naturnahes Ambiente bietet. Trotz der beschaulichen Lage ist Guntersdorf verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herborn Guntersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine interessante Mischung aus kulturellen und infrastrukturellen Angeboten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dillenburg, Haiger und Sinn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie) ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen Richtung Dortmund und Frankfurt am Main ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an den Bahnhof in Herborn bieten, von wo aus Regionalzüge zu weiteren Zielen verkehren. Dies macht Guntersdorf trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Guntersdorf 20894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Guntersdorf
Herborn Guntersdorf, eine malerische Ortschaft in Hessen, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit ihren weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, gibt es zahlreiche ruhig gelegene Plätze und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Neben der Natur überzeugt Guntersdorf auch durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf braucht. Kleine lokale Geschäfte und gemütliche Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch vielfältige Angebote ergänzt. Im nahegelegenen Herborn kann man zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten entdecken, wie das beeindruckende Schloss Herborn oder die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Fahrradwege und diverse Sportvereine, die Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Einkaufsfreunde finden im nahegelegenen Einkaufszentrum vielfältige Läden, von Lebensmittelläden über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Elektronikfachmärkten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von traditionellen hessischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung