Immobilie verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35745 Herborn Schönbach bietet Immobilienbesitzern attraktive Chancen, in einem dynamischen und stetig wachsenden Markt erfolgreich zu sein. Die Region rund um Herborn, mit ihrer malerischen Landschaft und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich steigert. Gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen machen Schönbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Herborn Schönbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
- Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
- Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
- Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Schönbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Schönbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Schönbach
Haus verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
In der malerischen Ortschaft 35745 Herborn Schönbach ist der Immobilienmarkt sowohl für traditionelle Fachwerkhäuser als auch für moderne Einfamilienhäuser vielfältig. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den charmanten, historischen Baucharakter aus, was besonders den Bestand an gut erhaltenen Fachwerkhäusern betont. Gleichzeitig finden sich hier auch neuere Bauprojekte, die den zeitgenössischen Wohnansprüchen gerecht werden, wie beispielsweise Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Herborn Schönbach variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Infrastruktur eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist, was sich auch in den entsprechenden Angebots- und Verkaufspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 35745 Herborn Schönbach
Die Hauspreise in 35745 Herborn Schönbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
In der Region 35745 Herborn Schönbach ist der Wohnungsmarkt derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Lahn-Dill-Kreis und die Nähe zur Natur machen die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Berufspendler, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Herborn und Dillenburg sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die grünen Landschaften bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Platz für individuelle Lebensentwürfe bieten. Verkäufern kommt der stabile Immobilienmarkt zugute, der eine solide Grundlage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bereitstellt.
Wohnungspreise in 35745 Herborn Schönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35745 Herborn liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Schönbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35745 Herborn Schönbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage des kleinen Ortes zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da Schönbach ein traditioneller Ort mit überschaubarer Fläche ist und große Neubaugebiete eher selten sind. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei kleinere Projekte und Einfamilienhäuser dominieren. Neubauten fügen sich meist harmonisch in das bestehende Dorfbild ein, und große Bauprojekte sind eher die Ausnahme. Potentiale für Bauwillige sind deshalb besonders attraktiv und oft schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 35745 Herborn Schönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35745 Herborn liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Schönbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Schönbach
Herborn Schönbach liegt im hessischen Lahn-Dill-Kreis und ist ein Stadtteil der nahegelegenen Stadt Herborn. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Hügeln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Dorf zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, während die Nähe zur Kernstadt Herborn vielfältige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Region profitiert von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sorgt und somit eine Balance zwischen Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit gelingt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herborn Schönbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dillenburg, Sinn und Haiger, die alle in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A45, die sowohl schnelle Verbindungen in Richtung Gießen als auch in Richtung Dortmund ermöglicht. Zudem ist Herborn an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Verschiedene Landes- und Kreisstraßen verbinden Schönbach mit den umliegenden Gemeinden und tragen zur guten Erreichbarkeit des Orts bei. Dies macht Herborn Schönbach nicht nur für Pendler, sondern auch für Besucher und Bewohner ohne eigenes Fahrzeug attraktiv.
Aktuell leben in Schönbach 20894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Schönbach
35745 Herborn Schönbach ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wäldchen und Felder führen und immer wieder herrliche Aussichtspunkte bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Vereine und Anlagen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten ermöglichen. Auch die angrenzenden Wälder und Seen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wobei sowohl kleinere, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte im Ortskern vertreten sind. So findet man alles, was man im Alltag benötigt, direkt vor Ort.
In der Region um Herborn Schönbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Beispiel ist der Herborner Wildpark, der nicht nur Familien, sondern auch Naturliebhaber begeistert. Hier kann man heimische Wildtiere in einer naturnahen Umgebung beobachten und sogar an geführten Touren teilnehmen. Für Wellness-Liebhaber findet sich in der Nähe das Erholungsgebiet Aartalsee, das sowohl entspannende Spaziergänge als auch diverse Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ermöglicht. Wenn es um Shopping geht, bietet die historische Altstadt von Herborn zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse – eine wahre Fundgrube für Liebhaber eines bewussten Lebensstils. So hält die Region um Herborn Schönbach für jeden Geschmack passende Angebote bereit.
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