Immobilie verkaufen in 35759 Driedorf Roth
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Ein Immobilienverkauf in 35759 Driedorf Roth will gut geplant sein, denn der Markt in dieser beschaulichen Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis kann individuelle Herausforderungen mit sich bringen. Trotz seiner ländlichen Lage punktet Driedorf Roth mit einer idyllischen Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Gleichzeitig lassen sich regionale Preisschwankungen und die Nachfrage beobachten, die wesentliche Faktoren beim Verkaufsprozess darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Driedorf Roth beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35759 Driedorf Roth
Ein Haus zu verkaufen in 35759 Driedorf Roth kann eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, auf dem attraktiven Immobilienmarkt dieser Region Fuß zu fassen. In Driedorf Roth werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser, die sowohl historische als auch zeitgenössische architektonische Elemente aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess für Eigentümer in der Regel positiv beeinflusst.
Hauspreise in 35759 Driedorf Roth
Die Hauspreise in 35759 Driedorf Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Roth
Der Wohnungsmarkt in 35759 Driedorf Roth zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders beliebt sind gut erhaltene und modernisierte Miet- oder Eigentumswohnungen, die oft in attraktiven, naturnahen Lagen liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in Driedorf Roth steigt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Herborn oder Wetzlar und gleichzeitig die idyllische Ruhe des Landlebens schätzen. Wohnungen mit einer guten Anbindung an das Verkehrssystem, großzügigen Grundrissen sowie modernen Ausstattungen stehen dabei hoch im Kurs. Zudem spielen auch Gartenflächen oder Balkone eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die hohe Lebensqualität in der Region unterstreichen. Wer eine Wohnung in Driedorf Roth verkaufen möchte, kann durchaus mit einem soliden Käuferinteresse und stabilen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 35759 Driedorf Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35759 Driedorf liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Roth
Der Verkauf eines Grundstücks in 35759 Driedorf Roth kann eine attraktive Option sein, sowohl für Grundstückseigentümer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist zunehmend, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur machen Driedorf Roth besonders für Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Kaufprozess wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird moderat gebaut; neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen stetig, jedoch nicht in der Masse, wie man sie in urbanen Zentren vorfindet. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Driedorf Roth ihren Wert behalten und für langfristige Investitionen attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 35759 Driedorf Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35759 Driedorf liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Roth
Das beschauliche Dorf Driedorf Roth liegt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Driedorf Roth bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, der vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit der Abgeschiedenheit von städtischem Trubel macht Driedorf Roth zu einem idealen Rückzugsort.
Im näheren Umfeld von Driedorf Roth liegen Städte und Ortschaften wie Herborn, mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Stadt Dillenburg, die durch das Schloss und das Wilhelmsturm-Museum bekannt ist. Weitere umliegende Orte sind Breitscheid und Mengerskirchen. Die Verkehrsanbindung von Driedorf Roth erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B255 und B277, die eine Verbindung zu den Autobahnen A45 und A5 herstellen. Somit ist eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Driedorf Roth mit den benachbarten Städten und Ortschaften, insbesondere mit Herborn, von wo aus weitere Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Roth 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Roth
Das beschauliche Dörfchen Roth in der Gemeinde Driedorf, zugehörig zum Postleitzahlengebiet 35759, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, lädt Roth zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und über sanfte Hügel führen, und ein herrlicher Blick auf die Umgebung bieten. Nach einem Tag an der frischen Luft kann man in den regionalen Gaststätten einkehren, um die heimische Küche zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass es den Einwohnern an nichts fehlt. Die Nähe zu größeren Städten wie Herborn oder Dillenburg ermöglicht zudem einen schnellen Zugriff auf ein breiteres Spektrum an Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die Region Driedorf bietet insgesamt eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten: Vom Freizeitpark Westerwald bis hin zu den idyllischen Badeseen wie dem Heisterberger Weiher, wo man im Sommer schwimmen, segeln oder angeln kann. Kulturelle Highlights setzt das jährliche Westerwald-Festival, das Besucher mit Musik und Tanz in seine Bann zieht. Für Einkaufsfreunde hält die Region einige Überraschungen parat – von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu spezialisierten Läden und Boutiquen in den nahegelegenen Städten, die alles von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu kulinarischen Delikatessen bieten. So verbindet die Region in und um Driedorf erholsame Naturerlebnisse mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einem ausgewogenen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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