Immobilie verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35745 Herborn Hirschberg bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die bezaubernde Lage im Lahn-Dill-Kreis, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, macht diese Region besonders begehrt. Herborn und seine Umgebung verzeichnen eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der guten Anbindung und hohen Lebensqualität. Ein durchdachter Verkaufsprozess ist unerlässlich, um den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient zu erreichen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes von Herborn Hirschberg hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick über die wichtigsten Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
- Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
- Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
- Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Hirschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Hirschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Hirschberg
Haus verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
Ein Haus in 35745 Herborn Hirschberg zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer das Beste aus der Immobilienmarkt-Situation in dieser idyllischen Region zu machen. In Herborn Hirschberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch freistehende Villen und moderne Stadthäuser zu finden sind. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architektur zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich und bieten sowohl im oberen als auch im mittleren Preissegment attraktive Optionen. Besonders hervorzuheben ist das ausgewogene Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was diese Gegend besonders beliebt macht.
Hauspreise in 35745 Herborn Hirschberg
Die Hauspreise in 35745 Herborn Hirschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 35745 Herborn Hirschberg zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zentrale Lagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Familien und Berufspendler favorisieren geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare häufiger nach kompakten, gut geschnittenen Apartments suchen. Zudem steigen die Anfragen nach barrierefreien Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Einwohner gerecht werden. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind weitere Kriterien, die bei den Käufern in Herborn Hirschberg zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 35745 Herborn Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35745 Herborn liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Hirschberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 35745 Herborn Hirschberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei vor allem junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Herborn Hirschberg zurückgeführt werden kann. In der Region wird zunehmend gebaut, obwohl die Bautätigkeit nicht so hoch ist wie in Ballungszentren. Viele Neubauten richten sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren. Der Markt für Grundstücke kann daher für Verkäufer vorteilhaft sein, da eine gewisse Knappheit besteht, die die Preise stabil halten oder sogar ansteigen lassen kann.
Grundstückspreise in 35745 Herborn Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35745 Herborn liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Hirschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Hirschberg
Herborn Hirschberg liegt im hessischen Lahn-Dill-Kreis und bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und kleinen Flussläufen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region hervorragend, denn Herborn liegt unmittelbar an der Autobahn A45, die eine schnelle Verbindung zu den großen Städten des Rhein-Main-Gebiets sowie nach Nordrhein-Westfalen gewährleistet. Zudem verfügt Herborn über einen eigenen Bahnhof, der in das Netz der Deutschen Bahn integriert ist und regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Herborn Hirschberg befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften, die eine Bereicherung für das tägliche Leben darstellen. Städte wie Dillenburg, Wetzlar und Haiger liegen in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Auch etwas weiter entfernte Städte wie Gießen und Siegen sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung problemlos erreichbar. Die Autobahnanbindung über die A45 bietet insbesondere Berufspendlern schnelle und direkte Wege zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Der öffentliche Nahverkehr mit dem Bahnhof Herborn und den Busverbindungen sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Hirschberg 20894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Hirschberg
Die malerische Stadt Herborn lockt sowohl Einheimische als auch Besucher mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Herborn Hirschberg beeindruckt durch seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für entspannende Ausflüge eignen. Zudem gibt es gut ausgestattete Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag noch ein wenig shoppen möchte, findet in der Stadtmitte zahlreiche Geschäfte, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren reichen und ein vielseitiges Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region um Herborn bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Westerwald herrlich wandern, während der Perfstausee in Breidenbach zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt. Für Kulturbegeisterte bieten das Schloss Braunfels und das Lahn-Marmor-Museum in Villmar interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Abseits der Natur und Kultur gibt es in Städten wie Wetzlar und Gießen vielfältige Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitparks. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Herborn zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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