Immobilie verkaufen in 35745 Herborn Hörbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35745 Herborn Hörbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im hessischen Lahn-Dill-Kreis besticht durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, was viele Interessenten anzieht. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit lebhaft, aber auch von starker Konkurrenz geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können. Dabei spielen sowohl aktuelle Marktpreise als auch die spezifischen Vorlieben der Käufer eine entscheidende Rolle. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und auf welche Besonderheiten Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35745 Herborn Hörbach
Das Verkaufen eines Hauses in 35745 Herborn Hörbach erfordert fundierte Kenntnisse über den Immobilienmarkt der Region. In Herborn Hörbach finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser und gelegentlich auch stilvolle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere sanierte Altbauten und Neubauprojekte besonders gefragt sind. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur und Naturnähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 35745 Herborn Hörbach
Die Hauspreise in 35745 Herborn Hörbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Hörbach
Der Verkauf einer Wohnung in 35745 Herborn Hörbach profitiert von einem stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Flair. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind äußerst populär, da sie zusätzlichen Lebensraum und Lebensqualität bieten. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Lagen mit einem naturnahen Umfeld und guter Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wohnungspreise in 35745 Herborn Hörbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35745 Herborn liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Hörbach
Wer ein Grundstück in 35745 Herborn Hörbach verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit moderater Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot wieder. Die idyllische Lage in der Nähe von Herborn kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte, was sie für eine diverse Käuferschicht attraktiv macht. Bauaktivitäten bewegen sich in einem stabilen Rahmen, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch individuelle Bauprojekte regelmäßig realisiert werden. Dies spiegelt ein gesundes Interesse am Wohneigentum in der Region wider, ohne dass es zu einer Überhitzung des Marktes kommt. Insgesamt ist Herborn Hörbach ein solider Standort für den Grundstücksverkauf mit guten Perspektiven für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 35745 Herborn Hörbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35745 Herborn liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Hörbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Hörbach
Herborn Hörbach liegt im westlichen Teil Hessens und gehört zum Lahn-Dill-Kreis. Der malerische Stadtteil befindet sich inmitten einer hügeligen und waldreichen Landschaft, die durch die Nähe zum Westerwald geprägt ist. Hörbach strahlt einen ländlichen Charme aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Herborn Hörbach liegen Städte und Orte wie Dillenburg, Haiger, und Sinn. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Gießen und Wetzlar. Die Verkehrsanbindung von Hörbach ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B255 sorgt für eine direkte Verbindung zur Autobahn A45, die auch als “Sauerlandlinie” bekannt ist und eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Dadurch sind größere Städte wie Dortmund oder Frankfurt am Main relativ schnell zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region erschließen.
Aktuell leben in Hörbach 20894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Hörbach
In der idyllischen Ortschaft 35745 Herborn Hörbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege durchqueren die abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, Wäldern und hügeligem Gelände, ideal für einen Ausflug ins Grüne. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung. Wer lieber in geselliger Runde entspannt, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants gemütliche Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem Besucher und Einwohner entspannt Alltagseinkäufe erledigen oder besondere regionale Produkte entdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Herborn einen historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern, in dem man bei einem Stadtbummel kulturelle und gastronomische Highlights erleben kann. Auch das Freizeitbad Aqua Dome in Herborn ist ein beliebter Anlaufpunkt, um in den verschiedenen Becken oder in der Sauna zu entspannen. Für Naturliebhaber ist der Westerwaldsteig, ein Fernwanderweg, besonders reizvoll, da er durch anspruchsvolle und malerische Landschaften der Region führt. Die Region bietet zudem zahlreiche Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis abseits großer Einkaufszentren versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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