Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Greifenstein Holzhausen, Postleitzahl 35753, erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Mittelhessen, bekannt für ihre historische Burg und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend mehr potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Greifenstein Holzhausen steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Daher bietet sich jetzigen Eigentümern eine vielversprechende Gelegenheit für den Verkauf ihrer Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Eigentümer optimal auf den Verkauf ihrer wertvollen Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Holzhausen
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
Das Hausverkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen kann eine lohnende und strategisch kluge Entscheidung sein, wenn man die Attraktivität der Region bedenkt. In Greifenstein Holzhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern mit großen Grundstücken ist hier alles vertreten. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider und variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb des Gebietes. Generell sind die Preise stabil, was auf eine kontinuierliche Attraktivität und Lebensqualität in Greifenstein Holzhausen hinweist. Wer ein Haus in dieser malerischen und gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann mit einem soliden Marktwert rechnen und auf eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen, die das besondere Flair und die hohe Wohnqualität von Greifenstein Holzhausen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Holzhausen
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 35753 Greifenstein Holzhausen ist in den letzten Jahren zunehmend in Bewegung geraten, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die idyllische Umgebung dieser Region schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen, die modernen Komfort bieten, aber dennoch den traditionellen Charakter der Gegend bewahren. Durch die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden, insbesondere seit der Pandemie, haben diese Wohnungstypen an Attraktivität gewonnen. Einrichtungen wie ein Balkon, Gartenanteil oder eine schöne Aussicht sind gefragte Merkmale, die Kaufinteressenten besonders anziehen. Hoch im Kurs stehen außerdem Wohneinheiten mit guter Anbindung an größere Städte, da sie das Beste aus beiden Welten – Stadt und Land – vereinen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von der aktuell hohen Nachfrage profitieren und gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf erwarten.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen
Das Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Holzhausen gestaltet sich momentan als durchaus attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Mittelgebirgsregion spürbar ansteigt. Immer mehr Menschen suchen fernab städtischer Hektik nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen, was Greifenstein Holzhausen als Wohnort besonders begehrt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt die Quote neuer Bauvorhaben im Vergleich zu stärker urbanisierten Gebieten moderat. Die gut erhaltene Natur und die charmante Dorfstruktur bleiben somit weitgehend erhalten, was den Reiz dieses Ortes weiter steigert.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Holzhausen
Der Ortsteil Holzhausen gehört zur Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern und Hügeln des Westerwaldes. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert, zugleich sind größere Städte gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B49 und B255, die wichtige Verbindungen zu umliegenden Städten sicherstellen. Eine regelmäßige Busverbindung sichert die Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Personennahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifenstein Holzhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören Herborn, Wetzlar und Dillenburg, die alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt erreichbar sind. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen ist auch die Stadt Gießen gut zu erreichen. Trotz der eher ländlichen Lage ist Holzhausen somit verkehrstechnisch gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Holzhausen 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Holzhausen
Die Ortschaft Greifenstein Holzhausen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Westerwaldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Greifensteiner Höhenweg ist ein Highlight für Naturliebhaber. Erholungssuchende können zudem die Ruhe an den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen genießen. Für Kulturinteressierte bietet Greifenstein die historische Burg Greifenstein, die nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch ihren Glockenwelt-Park fasziniert. Letzterer hält eine Sammlung von über 100 Glocken aus aller Welt bereit. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in Greifenstein Holzhausen und den umliegenden Gemeinden sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden verschiedene Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region Westerwald, zu der Greifenstein Holzhausen gehört, gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen, während der Aartalsee ideal für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ist. Kulturbegeisterte können das Schloss Braunfels oder das Besucherbergwerk Fortuna erkunden. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Städten Herborn und Wetzlar. Hier erwarten die Besucher charmante Fußgängerzonen mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und größeren Einkaufszentren. Die regionale Küche lässt sich in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants gleichermaßen genießen. So wird für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes geboten.
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