Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region rund um Greifenstein Allendorf, mit der Postleitzahl 35753, ist ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer. Geprägt von idyllischen Landschaften, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, erlebt der lokale Immobilienmarkt eine anhaltende Nachfrage. Hier bieten sich sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Greifenstein Allendorf berücksichtigt werden müssen. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Allendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Allendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Allendorf
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
Ein Haus in 35753 Greifenstein Allendorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer charmanten und naturnahen Umgebung zu leben. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in Greifenstein Allendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die gleichbleibend hohe Nachfrage wider, da viele Menschen die malerische Landschaft und die Ruhe der ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Für Verkäufer bietet diese Nachfrage eine gute Gelegenheit, von einem stabilen und verlässlichen Marktumfeld zu profitieren.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Allendorf
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Allendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifenstein Allendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
Der Wohnungsmarkt in 35753 Greifenstein Allendorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine enge Gemeinschaft aus. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen finden reges Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, bilden die Hauptzielgruppe auf dem Immobilienmarkt von Greifenstein Allendorf.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Allendorf
In der ländlichen Idylle von Greifenstein Allendorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 35753, zeigt sich ein differenziertes Bild hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken. Der ruhige und naturnahe Charakter der Region zieht insbesondere Familien und ältere Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Obwohl die Nachfrage nach Grundstücken stabil ist, bietet das Angebot in Greifenstein Allendorf eine gewisse Herausforderung. Viele der verfügbaren Grundstücke sind in Privatbesitz und werden nur gelegentlich zum Verkauf angeboten, was die Auswahl für interessierte Käufer einschränkt. Zudem schreitet die Bautätigkeit in der Region eher gemächlich voran. Es wird wenig großflächig gebaut, da die Gemeinde ihren ländlichen Charme bewahren möchte und daher eine kontrollierte Bauweise verfolgt. Insgesamt ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot, wobei der begrenzte Baufortschritt für eine gewisse Exklusivität sorgt.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Allendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Allendorf
Der Ortsteil Allendorf gehört zur Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und liegt in einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Die ruhige Lage und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Allendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B49 sind die nächstgelegenen Städte wie Wetzlar und Gießen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben, wodurch sich die Mobilität der Bewohner verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Allendorf liegen die Städte und Ortschaften Herborn, Dillenburg und Weilburg. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesautobahn A45 optimiert, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Frankfurt am Main und Dortmund ermöglicht. Regionale Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der kleineren umliegenden Orte, was den Pendelverkehr erleichtert und die Lebensqualität erhöht.
Aktuell leben in Allendorf 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Allendorf
In der beschaulichen Gemeinde Greifenstein Allendorf lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die reizvollen Landschaften umgeben von Wäldern und Hügeln laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet der nahegelegene Herthasee eine ideale Kulisse für entspannte Stunden am Wasser oder verschiedene Wassersportaktivitäten. Kulturinteressierte können das historische Schloss Greifenstein besuchen, das beeindruckende Ausblicke und interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Wer sich nach einem ausgiebigen Erlebnistag stärken möchte, findet im Ort verschiedene gastronomische Angebote, die heimische Spezialitäten servieren. Darüber hinaus bietet Allendorf, eingebettet in die malerische Region Mittelhessens, auch einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die den Charme des dörflichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Die Region rund um Greifenstein Allendorf zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Neben den bereits erwähnten Wanderrouten und dem Herthasee gibt es in der Umgebung weitere Naturparks, die zum Verweilen und Entspannen einladen, wie zum Beispiel den Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Vereine an, in denen man sich sportlich betätigen kann, sei es im Fußball, Tennis oder auch im Reitsport. Kulturell Interessierte sollten einen Abstecher nach Wetzlar machen, wo bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Wetzlarer Dom oder das Lottehaus zu finden sind. Marktbesuche oder Shoppingtouren lassen sich in den umliegenden Städten wie Herborn oder Siegen bestens realisieren, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen auf die Besucher warten. So ist die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber und Shoppingliebhaber gleichermaßen facettenreich und ansprechend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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