Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
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Immobilie verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Greifenstein Ulm besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich hoch hält. Die attraktiven Landschaften und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bestehender Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Greifenstein Ulm beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie und die Kenntnis regionaler Markttrends sind entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
- Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
- Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
- Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Ulm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Ulm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Ulm
Haus verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
Der Verkauf eines Hauses in 35753 Greifenstein Ulm bietet vielfältige Möglichkeiten und zahlreiche Interessenten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch attraktive Fachwerkhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln den ländlichen und traditionsreichen Charakter der Region wider. Die Immobiliensituation ist geprägt von moderaten bis gehobenen Preisen, die von zahlreichen Faktoren wie Lage, Alter und Ausstattung des Hauses beeinflusst werden. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernisierter Bausubstanz, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort bieten. Wer sein Haus in Greifenstein Ulm verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Bewertung sowie eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 35753 Greifenstein Ulm
Die Hauspreise in 35753 Greifenstein Ulm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 35753 Greifenstein Ulm kann durch die spezifischen Marktvoraussetzungen beeinflusst werden. Die Region profitiert von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen mit geräumigen Grundrissen und moderner Ausstattung stark nachgefragt sind. Loftwohnungen und Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Erreichbarkeit größerer Städte durch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, was ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region beiträgt. Käufer schätzen zudem die gute Lebensqualität und die Sicherheit der Umgebung, was den Markt für gut ausgestattete und gepflegte Immobilien zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 35753 Greifenstein Ulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35753 Greifenstein liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35753 Greifenstein Ulm
In 35753 Greifenstein Ulm, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lahn-Dill-Kreis, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt daran, dass die Region bei Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, und viele bestehende Grundstücke sind bereits bebaut oder in privatem Besitz. Jedoch gibt es hin und wieder Neubauprojekte und Lückenschließungen, die neue Bauplätze zur Verfügung stellen. Insgesamt wird moderat gebaut, wobei eher kleinere Bauvorhaben realisiert werden. Die Attraktivität der Region, gekoppelt mit der geringeren Verfügbarkeit von Bauland, führt zu einem stabilen Markt, in dem Grundstückspreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 35753 Greifenstein Ulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35753 Greifenstein liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35753 Greifenstein Ulm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35753 Greifenstein Ulm
35753 Greifenstein Ulm befindet sich im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die idyllische Lage ermöglicht Bewohnern und Besuchern unmittelbaren Zugang zur Natur, wodurch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gegeben sind. Greifenstein Ulm bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten. Durch die zentrale Lage in Hessen erreicht man von hier aus verschiedene wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren problemlos.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifenstein Ulm liegen die Städte Wetzlar, Dillenburg und Herborn. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B277 erreicht man schnell die Autobahn A45, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Gießen, Frankfurt am Main und Siegen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Greifenstein Ulm mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Ulm 6584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35753 Greifenstein Ulm
35753 Greifenstein Ulm bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege die Herzen der Fahrradliebhaber höherschlagen lassen. Zudem kann man die geschichtsträchtige Greifenstein Burg besuchen, die einen Einblick in vergangene Zeiten gewährt und einen spektakulären Ausblick über die Region bietet. Für die Erholung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gemütlichen Boutiquen und Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region um Greifenstein Ulm finden sich weitere Attraktionen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Aartalsee nicht nur Badevergnügen, sondern auch diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Lahn-Dill-Bergland ideal, um Flora und Fauna in ihrer ursprünglichen Form zu erleben. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Städten wie Herborn und Wetzlar vielseitige Einkaufszentren und Märkte, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Gastronomie bereitstellen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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