Immobilie verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
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Der Verkauf einer Immobilie in 36137 Großenlüder Kleinlüder kann eine herausfordernde, aber auch lukrative Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
- Wohnung verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
- Grundstück verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
- Ihr Immobilienmakler in 36137 Großenlüder Kleinlüder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36137 Großenlüder Kleinlüder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Haus verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Ein Haus zu verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein, sei es aufgrund der idyllischen Lage oder der vielfältigen Baustile in der Region. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Es gibt auch einige Neubaugebiete, in denen zeitgenössische Architekturstile dominieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Während historische Fachwerkhäuser oft aufgrund ihrer Einzigartigkeit und kulturellen Bedeutung einen höheren Preis erzielen können, bieten moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften je nach Lage und Ausstattung oft eine gute Balance zwischen Preis und Leistung. Käufer können sich also auf eine breite Auswahl an Immobilien freuen, die sowohl unterschiedlichen Geschmäckern als auch Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Die Hauspreise in 36137 Großenlüder Kleinlüder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Der Wohnungsverkauf in 36137 Großenlüder Kleinlüder bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an benachbarte Städte wie Fulda überzeugt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und kleineren Einheiten für Singles oder Senioren. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über eine gute Ausstattung und einen ansprechenden Energieeffizienzstandard verfügen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur bieten, sind besonders gefragt. Insgesamt ist der Markt von einem gesunden Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36137 Großenlüder liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36137 Großenlüder Kleinlüder ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen in die idyllische ländliche Region ziehen möchten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert, was zu steigenden Preisen geführt hat. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der strengen Bauvorschriften moderat. Es werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, wobei größere Bauprojekte in der Regel seltener vorkommen. Potenzielle Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot, wodurch Grundstücke meist zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 36137 Großenlüder Kleinlüder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36137 Großenlüder liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36137 Großenlüder Kleinlüder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36137 Großenlüder Kleinlüder
36137 Großenlüder Kleinlüder ist eine idyllische Ortschaft im Herzen Hessens, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder, bietet Kleinlüder eine reizvolle Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von 36137 Großenlüder Kleinlüder liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Fulda, Hünfeld, Bad Salzschlirf und Lauterbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B254, die eine schnelle Verbindung nach Fulda und zur Autobahn A7 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, zahlreiche Buslinien verbinden Kleinlüder mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kleinlüder 8765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36137 Großenlüder Kleinlüder
In 36137 Großenlüder Kleinlüder bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang idyllischer Landschaften ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wald Ruhe und Entspannung. Schwimmbäder und Sportzentren in der Umgebung sorgen für körperliche Betätigung und Erholung. Die Lokale und Cafés im Ort laden zu kulinarischen Erlebnissen ein, während verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf alles bieten, was man benötigt.
In der weiteren Region zeichnen sich insbesondere Städte wie Fulda durch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Fuldaer Dom und die historische Altstadt bieten kulturelle Erlebnisse, während moderne Einkaufszentren und Boutiquen ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Spiel- und Freizeitparks in der Nähe sorgen für Spaß für die ganze Familie, während gut ausgeschilderte Wander- und Radwege die Möglichkeit geben, die landschaftliche Schönheit Hessens zu erkunden. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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