Immobilie verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63584 Gründau Hain-Gründau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Preise für Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Potenzial für profitable Verkäufe erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren betrachtet, die den Immobilienmarkt in Gründau Hain-Gründau beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Preistrends, Nachfragestrukturen und wichtige Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
- Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
- Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
- Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Hain-Gründau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Hain-Gründau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Hain-Gründau
Haus verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
In 63584 Gründau Hain-Gründau finden Hausverkäufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen variieren. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus älteren, charmanten Immobilien mit großem Grundstück und modernen Neubauten, die nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in Gründau Hain-Gründau variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Gebäudes. Während Immobilien in begehrten Wohnlagen tendenziell höher bewertet werden, gibt es auch in den Randbereichen Möglichkeiten für preisbewusste Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, geprägt von der attraktiven Lage und guten Infrastruktur, was sowohl für Investoren als auch für Familien zahlreiche Optionen bietet.
Hauspreise in 63584 Gründau Hain-Gründau
Die Hauspreise in 63584 Gründau Hain-Gründau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gründau Hain-Gründau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
Der Wohnungsmarkt in 63584 Gründau Hain-Gründau zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung geprägt ist. In dieser Region sind vor allem moderne Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ideale Lebensbedingungen bieten. Auch gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen finden rasch Interessenten, weil sie flexibles Wohnen ermöglichen und ausreichend Platz für Familien bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Wohnungstypen aus, wobei Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen besonders gefragt sind. Dank der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bleiben die Immobilienpreise stabil, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 63584 Gründau Hain-Gründau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63584 Gründau liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Hain-Gründau
Die Nachfrage nach Grundstücken im idyllisch gelegenen 63584 Gründau Hain-Gründau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die zunehmende Beliebtheit des Gebiets aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und guten Infrastruktur zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Trotz dieser Einschränkungen gibt es bereits zahlreiche Bauprojekte, die auf die wachsende Bevölkerung und den Bedarf nach Wohnraum reagieren. Insgesamt wird in der Region viel gebaut, um den aktuellen und zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarkts hindeutet.
Grundstückspreise in 63584 Gründau Hain-Gründau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63584 Gründau liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Hain-Gründau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Hain-Gründau
63584 Gründau Hain-Gründau liegt malerisch eingebettet in der schönen Landschaft des Main-Kinzig-Kreises in Hessen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Gründau Hain-Gründau befindet sich in einer verkehrsgünstigen Situation zwischen den größeren Städten Gelnhausen und Hanau. Dies macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gründau Hain-Gründau liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Darunter befinden sich Gelnhausen, Lieblos und Rothenbergen. Vor allem Gelnhausen als größere Kreisstadt bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A66 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda. Zudem bieten verschiedene Buslinien und nahegelegene Bahnstationen gute Optionen für den öffentlichen Personennahverkehr, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Hain-Gründau 14780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Hain-Gründau
Das beschauliche 63584 Gründau Hain-Gründau bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Rund um den hübschen Ort erstrecken sich weitläufige Naturgebiete, die zu entspannenden Wanderungen und Radtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Teich, an dem sich Spaziergänger und Angler gerne aufhalten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die naturnahen Aktivitäten, sondern auch ein attraktives Angebot an Geschäften und Märkten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Zentrum von Gründau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Handwerksbetriebe. Auch das Einkaufszentrum in der Umgebung, das Main-Kinzig-Zentrum, lockt mit einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten. Zudem bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte und tragen so zur Lebensqualität in der Region bei. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Highlights wie Museen, Theateraufführungen und Konzerte, die regelmäßig stattfinden und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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