Immobilie verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63584 Gründau Breitenborn bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese liebliche Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen hat sich auch der Markt in Breitenborn positiv entwickelt, was attraktive Rahmenbedingungen für den Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gründau Breitenborn beleuchtet, damit Sie bestens informiert den nächsten Schritt in Ihren Verkaufsplänen gehen können. Entdecken Sie die neuesten Trends, hilfreiche Tipps und lokale Besonderheiten, die Ihren Verkauf erfolgreich machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
- Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
- Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
- Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Breitenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Breitenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Breitenborn
Haus verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
Der Markt für den Hausverkauf in 63584 Gründau Breitenborn umfasst eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die speziell auf die Bedürfnisse und den Geschmack der lokalen Bevölkerung zugeschnitten sind. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, da sie den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Zudem finden sich hier auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in 63584 Gründau Breitenborn variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in der gesamten Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine sorgfältige Marktanalyse erforderlich macht.
Hauspreise in 63584 Gründau Breitenborn
Die Hauspreise in 63584 Gründau Breitenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
Der Wohnungsmarkt in 63584 Gründau Breitenborn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Apartments und gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler, die in der Nähe ihres Arbeitsortes wohnen möchten, attraktiv sind. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten erhöhen zusätzlich den Reiz der Region. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt profitieren die Immobilien in Gründau Breitenborn von einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 63584 Gründau Breitenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63584 Gründau liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Breitenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 63584 Gründau Breitenborn bietet eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in der Region derzeit sehr hoch ist. Die idyllische, ländliche Lage verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Gründau Breitenborn zu einem attraktiven Wohnort, was viele Käufer anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da sich die Nachfrage bereits in den letzten Jahren stetig gesteigert hat. In der Region wird zurzeit rege gebaut, sowohl im Sektor privater Wohnhäuser als auch in kleineren Mehrfamilienhäusern und Infrastrukturprojekten, was den Standort zusätzlich aufwertet. Wer ein Grundstück in Gründau Breitenborn verkaufen möchte, kann daher häufig auf ein großes Interesse und attraktive Preisangebote hoffen.
Grundstückspreise in 63584 Gründau Breitenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63584 Gründau liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Breitenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Breitenborn
63584 Gründau Breitenborn liegt im malerischen Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort erstreckt sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Gründau Breitenborn ist ruhig gelegen, bietet aber dennoch eine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was den Ort besonders attraktiv macht.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von 63584 Gründau Breitenborn sind unter anderem Gelnhausen, Büdingen und Hanau. Diese Städte sind binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; über die nahe gelegene Autobahn A66 sind sowohl Fulda als auch die Metropolregion Frankfurt am Main schnell zu erreichen. Dies ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen zu haben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Verbindung innerhalb des Umlands, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Breitenborn 14780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Breitenborn
Der idyllische Ortsteil Breitenborn in Gründau 63584 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können hier auf gut ausgeschilderten Wegen die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiver gestalten möchten, gibt es verschiedene Sportmöglichkeiten, darunter ein Sportplatz und gut gepflegte Radwege. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Breitenborn regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen organisiert, die zur Gemeinschaftspflege und zum geselligen Beisammensein einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil selbst begrenzt, jedoch bieten die nahegelegenen Ortschaften Gründau-Lieblos und Gelnhausen eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.
Die Region rund um Gründau Breitenborn hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der Regionalpark RheinMain zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, während das nahegelegene Thermalbad in Bad Orb pure Entspannung bietet. Shopping-Begeisterte können im Einkaufszentrum Main-Kinzig-Zentrum in Gelnhausen ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten nutzen. Der Wildpark bei Altenstadt ist ein weiteres Highlight, insbesondere für Familien mit Kindern, die hier heimische Tierarten entdecken und füttern können. Die gut erreichbaren Städte wie Hanau und Frankfurt bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, von Museen und Theatern bis hin zu regelmäßig stattfindenden Messen und Konzerten, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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