Immobilie verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
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Das malerische 34317 Habichtswald Ehlen bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen wachsenden Immobilienmarkt. Mit seiner Nähe zu Kassel und den attraktiven Naherholungsgebieten zieht die Region zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Ehlen steigt stetig, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Habichtswald Ehlen beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
- Wohnung verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
- Grundstück verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
- Ihr Immobilienmakler in 34317 Habichtswald Ehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34317 Habichtswald Ehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34317 Habichtswald Ehlen
Haus verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
Beim Hausverkauf in 34317 Habichtswald Ehlen haben potenzielle Verkäufer die Möglichkeit, verschiedene Haustypen anzubieten, da in dieser Region ein breites Spektrum an Immobilien existiert. In Habichtswald Ehlen finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die oft aus dem 18. und 19. Jahrhundert stammen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zudem sind Bungalows und Neubauprojekte zunehmend vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region hängen stark von Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser ab. Grundsätzlich zeigt der Immobilienmarkt in Habichtswald Ehlen eine positive Entwicklung, wobei eine durchweg hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht. Verkäufer können von diesen Marktbedingungen profitieren, die eine gute Grundlage für erfolgreiche Hausverkäufe darstellen.
Hauspreise in 34317 Habichtswald Ehlen
Die Hauspreise in 34317 Habichtswald Ehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Habichtswald Ehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
Der Wohnungsmarkt in 34317 Habichtswald Ehlen zeigt sich als dynamisch und attraktiv, besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach Kassel. In dieser Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen besonders begehrt. Singles und junge Familien ziehen bevorzugt in gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die helle, offene Grundrisse bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Aufgrund der ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten hat Habichtswald Ehlen einen hohen Wohnwert, was die Nachfrage nach Wohnungen weiter befeuert. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen diese Region, weshalb sich gut gelegene und gepflegte Wohnungen oft schnell verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 34317 Habichtswald Ehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34317 Habichtswald liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34317 Habichtswald Ehlen
Im idyllischen Habichtswald Ehlen, einem Ortsteil der Gemeinde Habichtswald in der nordhessischen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld, was Ehlen aufgrund seiner Lage und dem Zugang zu den Grünflächen des Habichtswaldes zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten belebt und die Grundstückspreise in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass es eine moderate, aber konstante Anzahl von Neubauprojekten gibt. Diese sind oft Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die darauf abzielen, die steigende Nachfrage zu bedienen, ohne den ländlichen Charme der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 34317 Habichtswald Ehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34317 Habichtswald liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34317 Habichtswald Ehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34317 Habichtswald Ehlen
34317 Habichtswald Ehlen liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft und bietet eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit dem Charme eines dörflichen Mikrokosmos. Durch ihre Nähe zur Großstadt Kassel, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, genießen die Bewohner sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens. Die Bundesstraße 251 verläuft durch Ehlen und gewährleistet somit eine direkte und schnelle Verbindung sowohl Richtung Kassel als auch ins westliche Umland. Zudem ist die Region gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Habichtswald Ehlen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Neben Kassel zählen Baunatal, Wolfhagen und Zierenberg zu den nächstgelegenen Orten. Die Bundesstraße 251 und die Nähe zur Autobahn A44 ermöglichen eine zügige Anbindung an das nationale Straßennetz, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von großem Vorteil ist. Für weitere Nahverkehrsverbindungen sorgen regionale Buslinien, die regelmäßig zwischen den Orten verkehren und eine bequeme Anreise zu umliegenden Zielen gewährleisten.
Aktuell leben in Ehlen 5254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34317 Habichtswald Ehlen
Der charmante Ort 34317 Habichtswald Ehlen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Besucher direkt in die Natur eintauchen lassen. Wanderfreunde können zahlreiche gut ausgeschilderte Wege erkunden, darunter der bekannte Habichtswaldsteig, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Für Radfahrer sind die Strecken ideal, um die Region auf zwei Rädern zu entdecken. Badefreunde können die nahegelegenen Badeseen für ein erfrischendes Bad nutzen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in Ehlen zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Habichtswald Ehlen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Habichtswald ausgedehnte Wander- und Radwege sowie Picknickplätze für entspannte Stunden im Grünen. Der nahegelegene Edersee mit seiner beeindruckenden Staumauer ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Innerhalb des Ortes finden sich mehrere Geschäfte, wie ein Supermarkt und ein traditioneller Bäcker, die den täglichen Bedarf decken. In der umliegenden Region laden Wochenmärkte und kleinere Boutiquen zu entspannten Einkaufsbummeln ein, während weiter entfernte Städte wie Kassel mit ihren großen Shopping-Malls zusätzlich für urbane Einkaufserlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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