Immobilie verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 34289 Zierenberg Oelshausen erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die günstige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel machen Zierenberg Oelshausen zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Wertbestimmung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
- Wohnung verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
- Grundstück verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34289 Zierenberg Oelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34289 Zierenberg Oelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34289 Zierenberg Oelshausen
Haus verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
Beim Hausverkauf in 34289 Zierenberg Oelshausen kann man auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser sind zunehmend anzutreffen, was auf den Wandel in der Bauweise durch den wachsenden Bedarf an barrierefreiem Wohnen und kosteneffizientem Bauen verweist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei stark von der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Zierenberg Oelshausen attraktiver sind als in den größeren, nahegelegenen Städten, was insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv sein dürfte. Der Immobilienmarkt ist dabei geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit zu umliegenden Wirtschaftsstandorten gestützt wird.
Hauspreise in 34289 Zierenberg Oelshausen
Die Hauspreise in 34289 Zierenberg Oelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zierenberg Oelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
Der Wohnungsmarkt in Zierenberg Oelshausen, 34289, hat in den letzten Jahren eine deutliche Belebung erfahren. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt Kassel macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltenen Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Ein hoher Bedarf besteht vor allem an Wohnungen mit Garten oder Balkon, da die Nachfrage nach zusätzlichen Außenflächen seit der Pandemie deutlich gestiegen ist. Gut angebundene Lagen und eine attraktive Infrastruktur erhöhen zudem den Wert von Immobilien in dieser Gegend. Wer seine Wohnung in Zierenberg Oelshausen verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen, wobei eine professionelle Bewertung ratsam ist, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 34289 Zierenberg Oelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34289 Zierenberg liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34289 Zierenberg Oelshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34289 Zierenberg Oelshausen ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen das Leben in naturnahen und ruhigeren Gebieten der Kasseler Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte betreffen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Trotzdem bleibt die Anzahl der zur Verfügung stehenden Grundstücke überschaubar, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher in der Regel mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Erlösen rechnen.
Grundstückspreise in 34289 Zierenberg Oelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34289 Zierenberg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34289 Zierenberg Oelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34289 Zierenberg Oelshausen
Oelshausen, ein Ortsteil von Zierenberg im Postleitzahlengebiet 34289, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Nordhessen aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben, geprägt von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Oelshausen liegt etwa 25 Kilometer westlich von Kassel und gehört zum Naturpark Habichtswald, der zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Die Umgebung ist geprägt von einer variantenreichen Flora und Fauna, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Umland besteht aus weiteren charmanten Ortschaften und kleinen Gemeinden, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen.
Zu den Städten und Orten, die sich im unmittelbaren Umkreis von Oelshausen befinden, zählen Zierenberg, Breuna, Wolfhagen und Bad Emstal. Zierenberg ist die nächstgelegene Stadt und fungiert als administratives und kulturelles Zentrum für die umliegenden Ortsteile. Die Verkehrsanbindung Oelshausens ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene A44 sind Kassel und die weiteren größeren Städte der Region schnell erreichbar. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Gemeinden und Dörfer erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften und nach Kassel verkehren, was auch Pendlern eine akzeptable Verkehrsanbindung bietet.
Aktuell leben in Oelshausen 6604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34289 Zierenberg Oelshausen
Im malerischen Örtchen 34289 Zierenberg Oelshausen lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet Oelshausen zahlreiche ruhige Ecken, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Ein gut sortierter Lebensmittelladen sorgt für die alltäglichen Einkäufe und lokale Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte an, die nicht nur den Gaumen erfreuen, sondern auch ein Gefühl von Gemeinschaft und Authentizität vermitteln.
In der weiteren Region rund um Zierenberg finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Naturpark Habichtswald mit seinen Wander- und Radwegen sowie dem beeindruckenden Herkules-Denkmal. Der nahegelegene Edersee bietet Wassersportaktivitäten und Badespaß. Für Kulturinteressierte hält die Region das Schloss Wilhelmshöhe in Kassel bereit, das nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch bedeutende Kunstsammlungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Kassel zuhauf, mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region Naturgenuss, Erholung und urbanes Einkaufserlebnis auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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