Immobilie verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Wenigenhasungen, Teil der Gemeinde Wolfhagen, stellt oft eine besondere Gelegenheit dar. Die Region 34466 Wolfhagen besticht durch ihren charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu Kassel, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere bei Käufern, die das ruhige Leben auf dem Land suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wenigenhasungen beleuchtet, um Sie optimal auf Ihren bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
- Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
- Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
- Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und vereinzelten Neubauten, die den dörflichen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Immobilienpreise in Wenigenhasungen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Tendenziell spiegeln die Preise die attraktive, ruhige Umgebung der ländlichen Region wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel bietet. Daher ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und professionelle Immobilienbewertungen zu berücksichtigen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Die Hauspreise in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Der Wohnungsmarkt in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Die Region zieht vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da die Verfügbarkeit von Immobilien begrenzt ist, können Verkäufer auf eine positive Resonanz bei angemessener Preisgestaltung hoffen.
Wohnungspreise in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34466 Wolfhagen liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen kann von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Gebiet ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten ins Umland ziehen möchten, um ein ruhigeres Leben zu führen. Das Angebot an Grundstücken in Wenigenhasungen ist jedoch begrenzt, was teils auf die natürliche Begrenzung des Dorfes und auf die landwirtschaftliche Nutzung vieler Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da große Bauträger sich stärker auf stadtnahe Gebiete konzentrieren. Dennoch entstehen vereinzelt Neubauten und kleinere Bauprojekte, die von privaten Bauherren oder kleineren lokalen Bauträgern realisiert werden. Diese Aktivitäten spiegeln das Interesse an der Schaffung neuer Wohnmöglichkeiten wider, ohne dass eine massive Urbanisierung vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34466 Wolfhagen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
34466 Wolfhagen Wenigenhasungen liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Wolfhagen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen aus. Das idyllische Dorf stellt eine gelungene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von städtischen Zentren dar, was es besonders attraktiv für Menschen macht, die berufliche Verpflichtungen in den Städten mit einem ländlichen Lebensstil vereinbaren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenigenhasungen finden sich Städte und Orte wie Wolfhagen, Kassel und Bad Arolsen. Wolfhagen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Kassel, lediglich etwa 30 Kilometer entfernt, ist über die Bundesstraße B450 und die Autobahn A44 schnell erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal, da regelmäßige Busverbindungen die kleinere Ortschaft mit Wolfhagen verbinden und von dort aus weitere Anschlüsse bestehen. Auch die Nähe zur Autobahn sorgt dafür, dass man schnell in andere Teile Hessens und darüber hinaus gelangt.
Aktuell leben in Wenigenhasungen 13493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Wenigenhasungen
Der malerische Ortsteil Wenigenhasungen im nordhessischen Wolfhagen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise durch die sanften Hügel und dichten Wälder des Naturparks Habichtswald. Der nahegelegene Twistesee eignet sich ideal für entspannte Stunden am Wasser, ob beim Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, bei denen die Gemeinschaft den regionalen Charme feiert. Auch kulinarisch hat Wenigenhasungen einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen bei hessischen Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.
In der Region rund um Wolfhagen gibt es zudem eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, bietet zahlreiche Wasseraktivitäten wie Segeln, Surfen und Tauchen. Für Erholungssuchende ist der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel mit seinen beeindruckenden Wasserspielen und dem Herkulesdenkmal ein Highlight. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in den diversen Museen und Theatern der Region auf ihre Kosten. Shopping begeisterte Menschen finden in den Innenstadtbereichen von Kassel und Korbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften und Boutiquen. In den Wochenend- und Bauernmärkten der Region können Besucher regionale Erzeugnisse und kunsthandwerkliche Produkte entdecken. Solch eine Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben macht die Region um Wolfhagen zu einem attraktiven Ausflugs- und Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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