Immobilie verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
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Der Immobilienmarkt in 34466 Wolfhagen Philippinenburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen und kontinuierliche Nachfrage aus. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder Grundstücke – die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Immobilien in Wolfhagen Philippinenburg besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 34466 Wolfhagen Philippinenburg vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den nicht zu unterschätzenden rechtlichen Anforderungen – alle wichtigen Punkte, die den Verkaufserfolg beeinflussen, werden kompakt beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
- Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
- Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
- Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Beim Verkauf eines Hauses in 34466 Wolfhagen Philippinenburg bietet sich den Interessenten eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. Von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist alles vertreten. Die Architektur der Gebäude reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis zu zeitgenössischen Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Preise für Immobilien in Wolfhagen Philippinenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte erheblich. Während zentral gelegene Häuser tendenziell höhere Kaufpreise erzielen, kann man in den Randlagen der Stadt durchaus erschwinglichere Angebote finden. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilienoptionen, das verschiedene Bedürfnisse und Budgets abdeckt.
Hauspreise in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Die Hauspreise in 34466 Wolfhagen Philippinenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfhagen Philippinenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 34466 Wolfhagen Philippinenburg zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere bei Wohnungen in gepflegten und gut erreichbaren Lagen. Besondere Begehrtheit verzeichnen hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gärten. Auch Wohnungen in älteren, charmant sanierten Altbauten, die den historischen Charakter der Region mit modernen Wohnstandards verbinden, sind sehr gefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen begünstigt. Käufer schätzen in dieser Region insbesondere das ruhige Wohnumfeld in Verbindung mit den Vorteilen einer Kleinstadt, was die Attraktivität der Verkaufsobjekte weiter steigert.
Wohnungspreise in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34466 Wolfhagen liegt bei 1582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 34466 Wolfhagen Philippinenburg bietet aufgrund der dynamischen Nachfrage interessante Möglichkeiten. Die Region verzeichnet in letzter Zeit einen stetigen Anstieg des Interesses an Grundstücken, was zum Teil auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Es wird derzeit in moderatem Umfang gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeit passt sich der Nachfrage an und trägt dazu bei, die Infrastruktur sowohl für bestehende als auch für zukünftige Bewohner zu verbessern.
Grundstückspreise in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34466 Wolfhagen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
34466 Wolfhagen Philippinenburg liegt im Norden Hessens und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Kassel aus. Die Stadt Wolfhagen selbst ist von Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was ihr einen malerischen Charme verleiht. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Wolfhagen Philippinenburg profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B450 und der Autobahn A44, die es ermöglicht, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Der Bahnhof in Wolfhagen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kassel und weitere Destinationen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfhagen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu diesen zählen unter anderem Bad Emstal, Zierenberg und Naumburg. Eine besonders bedeutende Stadt in der Nähe ist Kassel, welches etwa 25 Kilometer östlich von Wolfhagen liegt und durch die A44 in kurzer Zeit zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Region sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv bleibt, denn auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet die verschiedenen Orte effizient miteinander.
Aktuell leben in Philippinenburg 13493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Philippinenburg
Philippinenburg, ein charmantes Gebiet in der Postleitzahlregion 34466 in Wolfhagen, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Gegend ist reich an Natur und bietet malerische Wanderwege und Parkanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Naturerkundungen sind. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene sportliche Einrichtungen und Möglichkeiten, wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Erholung und Entspannung bieten sich in nahe gelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die eine Vielzahl an Behandlungen und Programmen für Körper und Geist anbieten. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit für jeden Geschmack etwas parat haben.
In der Region rund um Wolfhagen findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ansprechen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Twistesee zum Baden, Segeln und Angeln ein, während der Habichtswald Naturpark mit seinen dichten Wäldern und gut markierten Wanderwegen ideal für ausgedehnte Wandertouren und Mountainbiking ist. Kulturelle Highlights in der Region umfassen das Historische Museum Schloss Wilhelmshöhe in Kassel, das Kunstliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen begeistert. Für den täglichen Bedarf und Einkaufsvergnügen stehen verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung, wie das City Center Bad Wildungen oder das DEZ in Kassel, die eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. Schauspiel- und Musikveranstaltungen finden regelmäßig in lokalen Theatern und Konzerthallen statt, was für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgt. In der gesamten Region gibt es somit vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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