Immobilie verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34270 Schauenburg Martinhagen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region hat in den letzten Jahren einen erheblichen Zuwachs an Attraktivität verzeichnet, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt hat. Ein Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte macht Martinhagen besonders interessant für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, wichtige Tipps für potenzielle Verkäufer und die aktuellen Trends ausführlich beschrieben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
- Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
- Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Martinhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Martinhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Martinhagen
Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
Der Verkauf eines Hauses in 34270 Schauenburg Martinhagen kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere da diese Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Martinhagen findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich, jedoch bleibt die Nachfrage generell hoch, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Käufer profitieren von einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was Martinhagen zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 34270 Schauenburg Martinhagen
Die Hauspreise in 34270 Schauenburg Martinhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenburg Martinhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
Der Wohnungsmarkt in 34270 Schauenburg Martinhagen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders Familien und naturverbundene Einzelpersonen anspricht. Die Region bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Kassel, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Gärten oder Balkonen, die einen freien Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. In Martinhagen sind zudem barrierefreie Wohnungen sehr gefragt, da sie älteren Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen ermöglichen. Insgesamt ist der Markt relativ stabil, wobei hochwertige, gut gelegene Objekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 34270 Schauenburg Martinhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34270 Schauenburg liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Martinhagen
In 34270 Schauenburg Martinhagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, hauptsächlich bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Kassel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und die behutsame Erweiterung der Bebauungspläne zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Bauprojekte werden dabei oft von lokalen Unternehmen realisiert, die die traditionellen und regionaltypischen Architekturmerkmale berücksichtigen, um das Dorfbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 34270 Schauenburg Martinhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34270 Schauenburg liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Martinhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schauenburg Martinhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Martinhagen
Schauenburg Martinhagen, mit der Postleitzahl 34270, liegt im Herzen von Nordhessen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die kleine Gemeinde ist Teil der Großgemeinde Schauenburg und profitiert von ihrer Nähe zu Kassel, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Die ruhige Lage macht Martinhagen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen lädt zu Ausflügen in die idyllische Umgebung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenburg Martinhagen liegen mehrere Städte und Orte. Neben Kassel sind dies insbesondere Baunatal, das südöstlich liegt, und Wolfhagen in westlicher Richtung. Erwähnenswert sind auch die Gemeinden Bad Emstal und Habichtswald, die ebenfalls bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Martinhagen ist vor allem über die Bundesstraße B520 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen für Pendler und Reisende, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A44 bietet zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele, was die Attraktivität des Ortes für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Aktuell leben in Martinhagen 10644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Martinhagen
Schauenburg Martinhagen, ein idyllisches Dorf in der Nähe von Kassel, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Wälder und Felder führen. Besonders sehenswert ist der Naturpark Habichtswald, der für Naturliebhaber zahlreiche Pfade und Aussichtspunkte bereithält. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze und Schwimmbäder in der näheren Umgebung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region Schauenburg gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. Neben dem örtlichen Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt, findet man in der Umgebung auch verschiedene Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ein Wochenmarkt lockt regelmäßig mit frischen, regionalen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten. Größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte sind in der nahegelegenen Stadt Kassel zu finden, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und ein umfangreiches Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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