Immobilie verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Schauenburg Elmshagen, gelegen in der attraktiven Region 34270, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit seinen malerischen Landschaften und der ausgezeichneten Anbindung an Kassel ist Schauenburg Elmshagen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 34270 Schauenburg Elmshagen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Informationen rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
- Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
- Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
- Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Elmshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Elmshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Elmshagen
Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
Beim Verkauf eines Hauses in 34270 Schauenburg Elmshagen lohnt es sich, einen genaueren Blick auf die in der Region gebauten Haustypen und die allgemeinen Preistendenzen zu werfen. In Elmshagen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Ballungszentren. Das Preisniveau variiert je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, wobei besonders gut gepflegte und schön situierte Immobilien höhere Preise erzielen können. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, sich ausführlich zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung einzuholen, um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus in Schauenburg Elmshagen zu erzielen.
Hauspreise in 34270 Schauenburg Elmshagen
Die Hauspreise in 34270 Schauenburg Elmshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
Der Wohnungsmarkt in 34270 Schauenburg Elmshagen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage in der Nähe von Kassel und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gestützt wird. Insbesondere werden moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden stark nachgefragt. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während ältere Käufer den Zugang zu gemütlichen, barrierefreien Wohnungen bevorzugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem zusätzlichen Zimmer für ein Home-Office sind ebenfalls sehr begehrt. Der Markt profitiert von der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Infrastruktur, sodass potentielle Käufer bereit sind, höhere Preise für gut gelegene Immobilien zu zahlen.
Wohnungspreise in 34270 Schauenburg Elmshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34270 Schauenburg liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Elmshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34270 Schauenburg Elmshagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Kassel zu schätzen wissen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, haben einige Bauprojekte in der Region das Ziel, dem Bedarf nachzukommen. Die Bauaktivität hat in den letzten Jahren zugenommen, mit einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und Wohnsiedlungen, die in Planung oder bereits im Bau sind. Dies führt zu einer lebendigen Entwicklung und steigenden Immobilienpreisen, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren von Interesse sein könnte.
Grundstückspreise in 34270 Schauenburg Elmshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34270 Schauenburg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Elmshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Elmshagen
Schauenburg-Elmshagen liegt idyllisch eingebettet im nordhessischen Bergland und ist ein charmantes Dorf innerhalb der Gemeinde Schauenburg. Die ländliche Umgebung bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Elmshagen besticht durch seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Dorfgemeinschaft, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Das Dorf Elmshagen ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die nächstgelegenen Städte sind Baunatal im Osten und Kassel im nordöstlichen Bereich, die beide in kurzer Fahrzeit schnell zu erreichen sind. Durch die Bundesstraße B 520 und die Autobahn A 44 ist Elmshagen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiter entfernt liegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgesichert, die Elmshagen mit den umliegenden Orten wie Breitenbach, Martinhagen und Elgershausen verbinden. Dies sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch die ansässige Bevölkerung komfortabel und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Elmshagen 10644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Elmshagen
Im idyllischen Ort Elmshagen, der zur Gemeinde Schauenburg gehört, finden Einwohner und Besucher viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft rund um Elmshagen lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders der Naturpark Habichtswald mit seinen gut ausgeschilderten Wegen bietet sich für ausgedehnte Touren an. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Rad- und Joggingwege, die durch die hügelige Landschaft führen. Familien und Kinder können auf den gepflegten Spielplätzen und in den Grünanlagen entspannen, während Sehenswertes wie das Schlosspark Wilhelmsthal die Kulturliebhaber erfreut. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich auf das Nötigste, bieten jedoch alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und in den umliegenden größeren Orten wie Baunatal findet man eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten.
In der Region rund um Elmshagen und Schauenburg gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Baunatal gibt es das AquaPark Erlebnisbad, das mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen ein Spaßbad für die ganze Familie darstellt. Der Park Schönfeld in Kassel lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannten Spaziergängen ein, während der Zoo am Rammelsberg ein Abenteuer für Kinder und Tierliebhaber bietet. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte ziehen regelmäßig Besucher in die Documenta-Stadt Kassel. Für Einkaufstouren bieten sich die City Point und das dez Einkaufszentrum in Kassel an, wo man eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomie findet. Damit bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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