Immobilie verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34305 Niedenstein Niedenstein, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 34305 Niedenstein bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Kleinstadt in Hessen zieht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung in die Nähe von Kassel viele Käufer an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Niedenstein beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
- Wohnung verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
- Grundstück verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
- Ihr Immobilienmakler in 34305 Niedenstein Niedenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34305 Niedenstein Niedenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34305 Niedenstein Niedenstein
Haus verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
In der idyllischen Region 34305 Niedenstein Niedenstein wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut. Hier reicht das Spektrum von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit zeitgemäßer Architektur und innovativer Technik überzeugen. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild dieser ländlich geprägten Gegend. Die Preise für Häuser in Niedenstein variieren je nach Lage, Größe und Bauart erheblich, sodass sowohl für Familien als auch für Investoren passende Optionen vorhanden sind. Ein besonders wichtiger Faktor ist dabei der Zustand der Immobilien, da dieser erheblich beeinflusst, wie viel zukünftige Eigentümer bereit sind, zu investieren.
Hauspreise in 34305 Niedenstein Niedenstein
Die Hauspreise in 34305 Niedenstein Niedenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedenstein Niedenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
Der Wohnungsmarkt in 34305 Niedenstein zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfassender Infrastruktur. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Wohneinheiten bevorzugen. Energiesparende Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie modernen Wohnkomfort mit historischem Charme kombinieren. Insgesamt bietet Niedenstein eine hohe Lebensqualität, die sich auch in stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 34305 Niedenstein Niedenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34305 Niedenstein liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedenstein Niedenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34305 Niedenstein Niedenstein
In der Region 34305 Niedenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Lage, um die Vorteile beider Welten zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau neuer Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Bauherren und Investoren das Potenzial der Region erkennen. Trotzdem sind verfügbare Grundstücke begehrt und verkaufen sich oft schnell, was die Attraktivität und den Marktwert der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 34305 Niedenstein Niedenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34305 Niedenstein liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34305 Niedenstein Niedenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedenstein Niedenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34305 Niedenstein Niedenstein
Niedenstein liegt im Herzen Nordhessens und gehört zum Schwalm-Eder-Kreis. Geographisch befindet sich die Stadt in einer malerischen Landschaft, geprägt von Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht. Die Verkehrsanbindung von Niedenstein ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B450 und B83 sowie die Autobahn A49 ist Niedenstein gut mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine reibungslose Anbindung an das Umland.
In unmittelbarer Nähe zu Niedenstein liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Kassel, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen und bietet umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Baunatal und Fritzlar sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wirtschaftliche und kulturelle Angebote. Neben diesen Städten grenzen auch kleinere Gemeinden wie Gudensberg und Edermünde an Niedenstein, welche idyllischen ländlichen Charme mitbringen und das Umland attraktiv gestalten. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind diese Orte schnell und problemlos erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Niedenstein 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34305 Niedenstein Niedenstein
Niedenstein bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Kleinstadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich perfekt für outdoor Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Der Niedensteiner Kopf, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet herrliche Panoramablicke über die Region. Zudem gibt es zahlreiche gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Kulinarisch hat Niedenstein ebenfalls einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für das leibliche Wohl. Für den alltäglichen Bedarf stehen den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die durch ein vielfältiges Angebot überzeugen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahegelegene Habichtswald Naturpark beeindruckende Wanderrouten und Picknickplätze. Historische Städte wie Fritzlar und Kassel laden zu kulturellen Erkundungstouren und Shopping ein, mit ihren charmanten Altstädten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in Kassel die Einkaufsstraßen Königsstraße und Friedrichsplatz besuchen, die zahlreiche Boutiquen, Cafés und größere Geschäfte beherbergen. Auch das DEZ Einkaufszentrum in Kassel bietet eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung