Immobilie verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
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Der Verkauf einer Immobilie in 34305 Niedenstein Ermetheis bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Chancen. Niedenstein, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an städtische Zentren, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Angesichts eines stabilen Immobilienmarktes in der Region, gepaart mit attraktiven Lebenserhaltungskosten und hoher Lebensqualität, ist die Zeit günstig, um den Verkauf einer Immobilie in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niedenstein Ermetheis beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten wertvolle Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
- Wohnung verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
- Grundstück verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
- Ihr Immobilienmakler in 34305 Niedenstein Ermetheis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34305 Niedenstein Ermetheis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34305 Niedenstein Ermetheis
Haus verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
Wer in 34305 Niedenstein Ermetheis ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine beträchtliche Nachfrage einstellen, da die Region sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch gute Verkehrsanbindungen besticht. In dieser idyllischen Gegend sieht man eine Vielfalt von Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, ist alles vertreten. Die Immobilienpreise in Niedenstein Ermetheis sind im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat, jedoch variieren sie stark je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Insgesamt bieten die Preise in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Hausverkauf zu einer lohnenden Angelegenheit machen kann.
Hauspreise in 34305 Niedenstein Ermetheis
Die Hauspreise in 34305 Niedenstein Ermetheis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedenstein Ermetheis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
Der Wohnungsmarkt in 34305 Niedenstein Ermetheis spiegelt die dynamischen Entwicklungen wider, die in vielen ländlichen Regionen Hessens beobachtet werden. Trotz der vergleichsweise ruhigen und historischen Umgebung steigt das Interesse an Immobilien kontinuierlich, was unter anderem auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Kassel zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen in traditionellen Fachwerkhäusern, die den typischen Charme der Region versprühen. Ebenso gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienzmaßnahmen, die jüngere Familien und Berufspendler anziehen. Die Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Wer eine Wohnung in Niedenstein Ermetheis verkaufen möchte, kann daher von einer positiven Marktentwicklung profitieren, sollte jedoch im Vorfeld eine fundierte Bewertung und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie vorbereiten.
Wohnungspreise in 34305 Niedenstein Ermetheis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34305 Niedenstein liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34305 Niedenstein Ermetheis
Der Verkauf eines Grundstücks in 34305 Niedenstein Ermetheis kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in jüngster Zeit gestiegen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende ziehen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nach wie vor begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Verknappung verstärkt den Druck auf interessierte Käufer und kann zu längeren Verkaufsprozessen führen. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, es entstehen neue Wohnbauten und kleinere Siedlungen, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Menschen schätzen die gute Anbindung sowie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut erreichten Gegend zu leben, was die Nachfrage zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 34305 Niedenstein Ermetheis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34305 Niedenstein liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34305 Niedenstein Ermetheis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34305 Niedenstein Ermetheis
Der Ortsteil Ermetheis gehört zur Stadt Niedenstein und liegt in der idyllischen Mittelgebirgsregion Nordhessens. Umgeben von waldreichen Hügeln und malerischen Landschaften bietet Ermetheis eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die geografische Lage ist geprägt von einer gut erhaltenen mittelalterlichen Struktur und zahlreichen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ermetheis liegen die Städte Niedenstein, Gudensberg und Fritzlar. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Kassel und Baunatal. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem über die Bundesstraße B450 gegeben, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A49, eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region, schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Ermetheis 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34305 Niedenstein Ermetheis
Inmitten der idyllischen Landschaft von Hessen bietet der Ortsteil Niedenstein Ermetheis mit der Postleitzahl 34305 eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die bezaubernde Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region vollends genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wege ermöglichen es sowohl Einheimischen als auch Besuchern, die malerischen Waldgebiete und sanften Hügel zu erkunden. Für Erholung sorgen lokale Wellness-Angebote und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Zugleich gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, sei es der kleine Dorfladen oder die nahen Supermärkte, die den täglichen Bedarf mühelos decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in zahlreichen Aktivitäten und Einrichtungen wider. Man kann im nahegelegenen Hallenbad entspannen oder sich im Fitnessstudio auspowern. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Gemeinschaftshaus sowie die gut bestückte Stadtbibliothek. Die Region bietet auch saisonale Märkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können. Auch größere Städte wie Kassel und Fritzlar sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot um vielfältige Geschäfte, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten. So wird Ermetheis zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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