Immobilie verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34270 Schauenburg Breitenbach bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gebieten macht es besonders interessant für Verkäufer, ihre Immobilie in dieser Region anzubieten. Wer hier über den Verkauf einer Immobilie nachdenkt, kann sowohl auf eine solide Marktlage als auch auf eine wachsende Anzahl an potenziellen Käufern bauen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schauenburg Breitenbach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Breitenbach
Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 34270 Schauenburg Breitenbach erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und gründliche Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten. In dieser malerischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich harmonisch in die landschaftliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in Schauenburg Breitenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier einen beständigen Wertzuwachs aufweist, was das Gebiet zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnqualität und einer stabilen Preisentwicklung bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vorteilhafte Konditionen.
Hauspreise in 34270 Schauenburg Breitenbach
Die Hauspreise in 34270 Schauenburg Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenburg Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in Schauenburg Breitenbach, Postleitzahl 34270, zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage im nordhessischen Landkreis Kassel macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die zusätzlichen Komfort bieten, wie etwa Balkone, Terrassen oder Stellplätze. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit heutigen Wohnstandards verbinden. Käufer suchen verstärkt nach großzügigen Wohnflächen und guter Infrastruktur, weshalb Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 34270 Schauenburg Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34270 Schauenburg liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Breitenbach
In 34270 Schauenburg Breitenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Kassel zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Grundstücke führt. Dabei handelt es sich häufig um kleinere Parzellen, die sich gut für Einfamilienhäuser eignen. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit hat auch die Zahl der Bauprojekte in der Region zugenommen. Insbesondere werden individuelle Wohnhäuser und Reihenhäuser errichtet, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare ansprechend sind. Die Bauaktivitäten spiegeln den allgemeinen Trend wider, dass Schauenburg Breitenbach als Wohngegend zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 34270 Schauenburg Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34270 Schauenburg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Breitenbach
Schauenburg Breitenbach liegt im Landkreis Kassel in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Naturparks Habichtswald. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahe gelegene Bundesstraße B251 ist Kassel schnell erreichbar, und die Autobahn A44 bietet eine zügige Verbindung in das weitere Umland.
Schauenburg Breitenbach ist von mehreren kleineren Ortschaften und Gemeinden umgeben, darunter die Ortsteile Hoof, Elgershausen und Martinhagen. Die Stadt Kassel liegt nur etwa 12 Kilometer nordöstlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsangebote. Auch Baunatal, bekannt als Sitz des Volkswagenwerks, ist schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die wichtigsten Orte in der Umgebung miteinander verbinden.
Aktuell leben in Breitenbach 10644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Breitenbach
Schauenburg Breitenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seinen weitläufigen Wanderwegen und malerischen Landschaften ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Raum für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren. Für diejenigen, die das kulturelle Angebot bevorzugen, gibt es Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für Jung und Alt bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen, denn in der Region findet man gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise das nahegelegene Kassel mit dem Bergpark Wilhelmshöhe und dem Herkules-Denkmal einzigartige Erlebnisse und Sehenswürdigkeiten. Das Thermalbad in Bad Emstal lädt zur Entspannung und Regeneration ein. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufszentren, wie das dez Einkaufszentrum in Kassel, für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Wochenmärkte der Region bereichern den Alltag und bieten Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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