Immobilie verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim bietet spannende Möglichkeiten, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt. Hammersbach, geprägt von seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig nah zu urbanen Zentren, zieht nicht nur Familien, sondern auch Pendler und Investoren an. Lokale Marktbedingungen, gute Verkehrsanbindungen und attraktive Freizeitangebote machen diesen Ort besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Hammersbach Langen-Bergheim beleuchtet und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
- Wohnung verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
- Grundstück verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
- Ihr Immobilienmakler in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Haus verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
In 63546 Hammersbach Langen-Bergheim werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturen aufweisen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine ruhige Lage aus, was sie ideal für Familien macht. Die Hauspreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Tendenziell sind die Preise in den Orten rund um Frankfurt am Main in den letzten Jahren gestiegen, was auch auf eine steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage von Hammersbach zurückzuführen ist. Kaufinteressenten sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Die Hauspreise in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammersbach Langen-Bergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
In 63546 Hammersbach Langen-Bergheim gestaltet sich der Wohnungsmarkt momentan recht dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren können. Die Region liegt idyllisch im Grünen, bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Hanau, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind derzeit gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten und Schulen, sodass größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63546 Hammersbach liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
In der Region 63546 Hammersbach Langen-Bergheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Bauflächen knapp sind und schnell vergriffen werden. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region erlebt daher eine hohe Dynamik. Es wird viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke relativ hoch, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63546 Hammersbach liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Hammersbach Langen-Bergheim liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Grünen aus. Der Ortsteil ist gut eingebettet in die wunderschöne hessische Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die zentrale Lage innerhalb der Region macht Hammersbach Langen-Bergheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis umfassen unter anderem Hanau, Gelnhausen, und Friedberg sowie die nahegelegene Metropole Frankfurt am Main. Diese Großstädte sind von Hammersbach Langen-Bergheim aus schnell und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend; der Ort liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen wie der Autobahn A45 und der A66, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen zu den genannten Städten bestehen. Dies macht Hammersbach Langen-Bergheim zu einer idealen Wahl sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage schätzen.
Aktuell leben in Langen-Bergheim 5856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63546 Hammersbach Langen-Bergheim
Der charmante Ort 63546 Hammersbach Langen-Bergheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die umliegenden Grünflächen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der heimatliche Sportverein ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen bereithält. Im Sommer lockt der nahegelegene Badesee zur Abkühlung und zum Sonnenbaden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden: Von kleinen, familiären Läden, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und sorgen für ein lebendiges Ortszentrum.
Auch in der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme von Hammersbach Langen-Bergheim perfekt ergänzen. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den Naturpark Hoher Vogelsberg an, wo Wander- und Radwege durch atemberaubende Landschaften führen. Die Thermen und Wellnesszentren in Bad Homburg oder Bad Nauheim laden zum Entspannen und Relaxen ein. Für Kulturliebhaber bietet die historische Stadt Büdingen zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Hanau in Hülle und Fülle vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. So wird jeder Ausflug in die Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller neuer Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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