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Immobilie verkaufen in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63546 Hammersbach Langenbergheim, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 63546 Hammersbach Langenbergheim erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe auszeichnet. Mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main und wachsender Nachfrage nach Wohnraum bietet diese Region vielfältige Chancen für Immobilienverkäufer.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hammersbach Langenbergheim beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Markttrends, potenzielle Käufergruppen und notwendige Vorbereitungen zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.

Haus verkaufen in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Der Verkauf eines Hauses in 63546 Hammersbach Langenbergheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt und der attraktiven Lage. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre unterschiedlichen Baustile und charmanten architektonischen Details auszeichnen. Die Preise für Häuser in Hammersbach Langenbergheim variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Modernisierungsgrad erheblich. Während neu gebaute Objekte und sanierte Altbauten oft in höheren Preissegmenten rangieren, bieten ältere Häuser in renovierungsbedürftigem Zustand günstigere Optionen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die idyllische, ländliche Umgebung stetig hoch.

Hauspreise in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Die Hauspreise in 63546 Hammersbach Langenbergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammersbach Langenbergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Der Wohnungsmarkt in 63546 Hammersbach Langenbergheim zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Frankfurt und Hanau begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ausreichend Platz bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind gut ausgestattete Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stoßen auf reges Interesse, insbesondere wenn sie mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten aufwarten können. Kurzum, eine Wohnung in Hammersbach Langenbergheim zu verkaufen, bietet angesichts der angespannten Marktlage gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.

Wohnungspreise in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63546 Hammersbach liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40460 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91035 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182070 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hammersbach Langenbergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Der Verkauf von Grundstücken in 63546 Hammersbach Langenbergheim kann auf eine relativ hohe Nachfrage treffen, da die Lage sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Wohn- und Lebensbedingungen bietet. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Region besonders interessant. Das Angebot an Grundstücken in Langenbergheim ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum und infrastrukturellen Einrichtungen gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind hier keine Seltenheit, was zusätzlich dazu beiträgt, dass Grundstücke schnell verkauft werden. Potential für zukünftige Bautätigkeiten ist ebenfalls gegeben, was die Region für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant macht.

Grundstückspreise in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63546 Hammersbach liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hammersbach Langenbergheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Hammersbach Langenbergheim liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, ist jedoch gleichzeitig gut an größere Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A45 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hanau und Frankfurt am Main gewährleistet ist. Auch die Bundesstraße B45, die nahe Hammersbach Langenbergheim verläuft, trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Region mit umliegenden Orten verbinden.

Im unmittelbaren Umkreis von Hammersbach Langenbergheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hanau, Gelnhausen, und Bruchköbel. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da die Autobahn A45 eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren bietet. Zudem ist Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Betreiber von Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Langenbergheim 4913 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63546 Hammersbach Langenbergheim

Langenbergheim, ein Ortsteil der Gemeinde Hammersbach im hessischen Main-Kinzig-Kreis, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Kinzigsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Für Kulturinteressierte bieten sich gelegentliche Veranstaltungen und Feste in der Region an. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs.

Die Region Hammersbach bietet darüber hinaus eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturparadies Vogelsberg zu Wandertouren und Mountainbiking ein, während der Wildpark Alte Fasanerie in Hanau ein spannendes Ausflugsziel für Familien darstellt. Für Kulturbegeisterte gibt es Theateraufführungen in Gelnhausen und Hanau, auch bekannt als Brüder-Grimm-Stadt. Einkaufszentren wie das Discoplex Main-Kinzig in Nidderau bieten neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch Unterhaltungsangebote wie Kino und Gastronomie. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Hammersbach besonders attraktiv für Einwohner und Besucher.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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