Immobilie verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
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Der Verkauf einer Immobilie in 63546 Hammersbach Marköbel kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage und stetig steigende Preise aus, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Dank seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung ist Hammersbach Marköbel besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalyse, Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
- Wohnung verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
- Grundstück verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
- Ihr Immobilienmakler in 63546 Hammersbach Marköbel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63546 Hammersbach Marköbel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63546 Hammersbach Marköbel
Haus verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
Wer plant, sein Haus in 63546 Hammersbach Marköbel zu verkaufen, sollte die vielfältigen Haustypen im Blick haben, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern gibt es hier eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile bedienen. Besonders gefragt sind zudem freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut erhaltene Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hammersbach Marköbel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Traditionell sind die Immobilienwerte hier stabil und spiegeln die Attraktivität der Region wider. Potenzielle Verkäufer dürfen sich daher auf eine solide Nachfrage und entsprechende Preisangebote einstellen, die durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastrukturanbindung der Gegend gerechtfertigt sind.
Hauspreise in 63546 Hammersbach Marköbel
Die Hauspreise in 63546 Hammersbach Marköbel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammersbach Marköbel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
Der Wohnungsmarkt in 63546 Hammersbach Marköbel ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden, was einerseits den steigenden Immobilienpreisen in der gesamten Rhein-Main-Region und andererseits der attraktiven Lage geschuldet ist. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guten Energiewerten, die sowohl Singles als auch Familien genügend Raum bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze und zeitgemäße Ausstattung erfreuen sich großer Nachfrage. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A45 und der Bahnstrecke Frankfurt – Hanau – Fulda machen die Region für Pendler besonders attraktiv. Wer eine Wohnung in Hammersbach Marköbel verkaufen möchte, findet derzeit zahlungskräftige Kaufinteressenten, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 63546 Hammersbach Marköbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63546 Hammersbach liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63546 Hammersbach Marköbel
In 63546 Hammersbach Marköbel zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den vergangenen Jahren hat die Region eine Zunahme an Bauprojekten erfahren, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies hat zu einer dynamischen Entwicklung der Gegend beigetragen und macht sie für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant. Immobilienexperten prognostizieren, dass dieser Trend anhaltend ist, wodurch Grundstücke in Hammersbach Marköbel weiterhin eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 63546 Hammersbach Marköbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63546 Hammersbach liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63546 Hammersbach Marköbel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63546 Hammersbach Marköbel
Hammersbach Marköbel liegt im Gebiet der Wetterau in Hessen und bildet zusammen mit dem Ortsteil Langen-Bergheim die Gemeinde Hammersbach. Der kleine Ort profitiert von seiner ruhigen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Gleichzeitig liegt Hammersbach Marköbel verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Unmittelbar in der Nähe von Hammersbach Marköbel befinden sich unter anderem die Städte Hanau, Gelnhausen und Nidderau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A45 erreicht man schnell die Autobahnen A66 und A3, wodurch Frankfurt am Main, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, bequem zu erreichen ist. Des Weiteren verfügt der Ort über gute Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten. Die Nähe zum Bahnhof in Niederdorfelden ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt nach Frankfurt und Offenbach, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Marköbel 4913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63546 Hammersbach Marköbel
In 63546 Hammersbach Marköbel bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die an historischen Fachwerkhäusern und idyllischen Plätzen vorbeiführen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Das örtliche Schwimmbad bietet eine erfrischende Abwechslung an heißen Tagen. Die vielen kleinen Geschäfte und Bäckereien im Ortskern versorgen die Bewohner mit allem, was für den Alltag benötigt wird, und schaffen eine gemütliche Einkaufserfahrung abseits von großen Einkaufszentren.
Auch in der weiteren Region findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Hanau zahlreiche kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Museen. Für Naturliebhaber sind der Taunus und der Vogelsberg ideale Ausflugsziele, die zu Wanderungen und Erlebnissen in der Natur einladen. Große Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt am Main sorgen für ein breites Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. So lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten und individuelle Bedürfnisse an Erholung und Einkaufen werden optimal erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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