Immobilie verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 63694 Limeshain Himbach erfordert Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise auszeichnet. Diese Gegend, eingebettet in die malerische Wetterau, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Limeshain Himbach zeigt eine gesunde Dynamik mit einer Vielzahl von potentiellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Limeshain Himbach erläutert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
- Wohnung verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
- Grundstück verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
- Ihr Immobilienmakler in 63694 Limeshain Himbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63694 Limeshain Himbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63694 Limeshain Himbach
Haus verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
Beim Verkauf eines Hauses in 63694 Limeshain Himbach finden sich potenzielle Käufer in einer Region wieder, in der unterschiedlichste Haustypen dominieren. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows und Reihenhäusern reicht das Spektrum der Immobilien. Aufgrund der variierenden Baujahre und Baustile, die von charmanten Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten reichen, kann ein vielfältiges Angebot erwartet werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und dem spezifischen Haustyp. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die sich durch steigernde Attraktivität und Infrastruktur der Region Limeshain Himbach erklären lässt.
Hauspreise in 63694 Limeshain Himbach
Die Hauspreise in 63694 Limeshain Himbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limeshain Himbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
Der Wohnungsmarkt in 63694 Limeshain Himbach entwickelt sich zunehmend dynamisch, was sowohl auf die landschaftlich reizvolle Lage als auch auf die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden, finden in der Region eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in Limeshain Himbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 63694 Limeshain Himbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63694 Limeshain liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63694 Limeshain Himbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63694 Limeshain Himbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main, zieht immer mehr potenzielle Käufer an, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf eine steigende Bauaktivität und eine zunehmende Erschließung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In Limeshain Himbach wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was zeigt, dass die Gegend als attraktiver Wohnort immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um Baugrundstücke hoch, da viele Familien und Investoren die Vorzüge der Region erkannt haben und investieren möchten.
Grundstückspreise in 63694 Limeshain Himbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63694 Limeshain liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63694 Limeshain Himbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63694 Limeshain Himbach
Die Ortschaft Limeshain Himbach liegt im Bundesland Hessen und ist eingebettet in eine ländliche und zugleich ruhige Umgebung. Charakterisiert durch die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und Wiesen, bietet Himbach eine idyllische Wohnatmosphäre, die von naturnahen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und dem Fernverkehr gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Limeshain Himbach liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Altenstadt, Nidderau und der etwas weiter entfernte Hauptbahnhof der Stadt Hanau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft nahe der Autobahn A45 liegt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Gießen sowie ins Rhein-Main-Gebiet, inklusive Frankfurt am Main, ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B521 und B457 schnell erreichbar, sodass auch Ziele im Umland bequem angefahren werden können. Damit vereint Limeshain Himbach ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Himbach 5856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63694 Limeshain Himbach
Limeshain Himbach, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Im nahegelegenen Wald können Naturliebhaber entspannen und die frische Luft genießen. Für sportlich Aktive gibt es ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen sowie mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Kulturbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Himbach finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Geschäften und Wochenmärkten versorgt die Bewohner mit frischen und regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Ronneburg mit einem historischen Schloss und weitläufigen Wanderwegen. In den umliegenden Städten Nidderau und Altenstadt finden Shoppingbegeisterte ein größeres Angebot an Einzelhandelsgeschäften und größeren Supermärkten. Für ein entspanntes Wochenende bieten sich die Thermalbäder in Bad Orb an, die mit wohltuenden Wellness-Angeboten überzeugen. So kombiniert die Region um Limeshain Himbach Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten auf perfekte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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