Immobilie verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63694 Limeshain Hainchen kann zahlreiche Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Limeshain, eingebettet im Herzen von Hessen, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Familien als auch Pendler ziehen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt dynamische Entwicklungen, die von Neubauten bis hin zu attraktiven Bestandsimmobilien reichen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen in Limeshain Hainchen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
- Wohnung verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
- Grundstück verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
- Ihr Immobilienmakler in 63694 Limeshain Hainchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63694 Limeshain Hainchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63694 Limeshain Hainchen
Haus verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
In 63694 Limeshain Hainchen, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Flair, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Typischerweise finden Interessenten hier eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften. Zudem gibt es vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die liebevoll restauriert wurden und ihren eigenen Charakter in die Immobilienlandschaft einbringen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße, zeigen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft als attraktiver für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Immobilienmarktentwicklung in Limeshain Hainchen ist dabei stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern Planungssicherheit bietet.
Hauspreise in 63694 Limeshain Hainchen
Die Hauspreise in 63694 Limeshain Hainchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limeshain Hainchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
In 63694 Limeshain Hainchen ist der Wohnungsmarkt derzeit recht stabil, allerdings mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, da das Interesse an Wohnraum in ländlichen Gebieten wächst. Besonders gefragt sind mittlere bis große Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit ländlichem Charme verbinden. Familien und berufstätige Paare zieht es oft in diese Region, da sie die Ruhe der ländlichen Umgebung mit einer relativ guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen verbindet. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Limeshain Hainchen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, besonders für Verkäufer, die mit hochwertigen und gut gelegenen Immobilien aufwarten können.
Wohnungspreise in 63694 Limeshain Hainchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63694 Limeshain liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63694 Limeshain Hainchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 63694 Limeshain Hainchen findet in einer Region statt, die durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. Limeshain Hainchen profitiert von seiner attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, was die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region erhöht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und damit auch die Preise steigen lässt. Trotz des eher limitierten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, da der Druck auf den Wohnungsmarkt nach wie vor groß ist und die Gemeinde auf die steigenden Bedürfnisse reagiert. Bauprojekte konzentrieren sich dabei sowohl auf individuelle Wohnhäuser als auch auf größere Immobilienkomplexe, um den unterschiedlichen Ansprüchen der Interessenten gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 63694 Limeshain Hainchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63694 Limeshain liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63694 Limeshain Hainchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63694 Limeshain Hainchen
Limeshain Hainchen liegt malerisch eingebettet in der hessischen Wetterau und zeichnet sich durch seine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage aus. Der Ortsteil Hainchen ist ein Teil der Gemeinde Limeshain, die im östlichen Rhein-Main-Gebiet liegt. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Hainchen sowohl ländliches Ambiente als auch eine Anbindung an größere Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 45 und die Autobahnen A45 und A66 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Limeshain Hainchen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Büdingen, Nidda und Hanau. Auch Frankfurt am Main, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gesichert, der regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen bietet. Diese Verbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit wichtiger wirtschaftlicher und kultureller Zentren der Region, während man dennoch die Vorteile eines ruhigen Wohnorts genießen kann.
Aktuell leben in Hainchen 5856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63694 Limeshain Hainchen
Limeshain Hainchen, im Herzen Deutschlands gelegen, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders der nahegelegene Limesradweg zieht Radfahrer und Naturfreunde gleichermaßen an, da er abwechslungsreiche Landschaften und historische Stätten entlang des antiken Grenzwalls verbindet. Für die Entspannung sorgt der liebevoll gestaltete Hainchener See, an dem man wunderbar die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus sind die örtlichen Geschäfte und Märkte gut sortiert und laden zu entspannten Einkaufsbummeln ein, bei denen regionale Produkte und Spezialitäten entdeckt werden können. So bietet Limeshain Hainchen sowohl Erholungssuchenden als auch anspruchsvollen Einkäufern vielseitige Möglichkeiten, um ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten.
Die Region um Limeshain Hainchen besticht durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In unmittelbarer Nähe lockt der Wetteraukreis mit seiner reichen Naturvielfalt, darunter der idyllische Auenverbund Wetterau, der sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und gemütliche Spaziergänge eignet. Kulturinteressierte zieht es häufig ins nahegelegene Büdingen, eine historische Altstadt mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und einem imposanten Schloss, das besichtigt werden kann. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in Hammersbach vielfältige Boutiquen und Geschäfte, die zu einem ausgedehnten Einkaufserlebnis einladen. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen macht die Region um Limeshain Hainchen zu einem reizvollen Ziel für alle, die nach Abwechslung und Erholung suchen.
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