Immobilie verkaufen in 36282 Hauneck Eitra
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Der Verkauf einer Immobilie in 36282 Hauneck Eitra verlangt eine fundierte Kenntnis der regionalen Marktdynamik und eine gut durchdachte Strategie. Die idyllische Lage in der Nähe von Waldhessen und die attraktive Umgebung machen Hauneck Eitra zu einem begehrten Wohnort. Während die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil bleibt, zeichnen sich dennoch spezifische Trends ab, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hauneck Eitra prägen. Von der Preisentwicklung bis hin zu den Vorteilen der Lage erfahren Sie die wesentlichen Aspekte, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36282 Hauneck Eitra
In Hauneck Eitra, einer charmanten Gemeinde im Kreis Hersfeld-Rotenburg, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus. Besonders die idyllische Lage und landschaftliche Schönheit der Gegend machen Hauneck Eitra zu einem attraktiven Wohnort. Was die Preise für Häuser angeht, variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Marktpreise im Einklang mit denen vergleichbarer ländlicher Regionen in Hessen stehen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der dynamischen Preisentwicklung widerspiegelt. Wer ein Haus in Hauneck Eitra verkaufen möchte, darf daher mit regem Interesse rechnen.
Hauspreise in 36282 Hauneck Eitra
Die Hauspreise in 36282 Hauneck Eitra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Eitra
Der Wohnungsmarkt in der Region 36282 Hauneck Eitra ist relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Ein ruhiges und idyllisches Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und guter Verkehrsanbindung, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden unter Käufern großen Anklang. Die Preise liegen im regionalen Durchschnitt und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 36282 Hauneck Eitra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36282 Hauneck liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Eitra
Der Verkauf eines Grundstücks in 36282 Hauneck Eitra kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch auch begrenzt, da die Region nicht zu den stark urbanisierten Gebieten gehört. Es wird nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt immer wieder neue Bauvorhaben, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung zeigt ein stetiges, aber moderates Wachstum, das eine stabile Grundlage für Investitionen bietet.
Grundstückspreise in 36282 Hauneck Eitra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36282 Hauneck liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Eitra
Eitra, ein Ortsteil der Gemeinde Hauneck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen, präsentiert sich malerisch eingebettet in das hügelige Gelände des mittleren Haunetals. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Der Fluss Haune, der sich durch die Region schlängelt, verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme. Das traditionelle Ortsbild und die ruhige Wohnlage machen Eitra zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine naturnahe und friedliche Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitra befinden sich Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda sowie die Gemeinde Haunetal. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Eitra liegt wenige Kilometer von der Autobahn A4 entfernt, wodurch wichtige Städte wie Eisenach und Erfurt schnell zu erreichen sind. Zusätzlich bietet die nähere Anbindung an die Bundesstraße 27 eine direkte Verbindung nach Fulda und in den nördlichen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der öffentliche Personennahverkehr sichert die Verbindung zu umliegenden Gemeinden und erleichtert den Zugang zu weiterführenden Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Aktuell leben in Eitra 3217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Eitra
Eitra, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Hauneck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Haunesee Wassersportbegeisterte anzieht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung diverse Radwege, die durch malerische Dörfer und Wälder führen. Erholungssuchende finden in den ruhigen Ecken des Ortes reichlich Gelegenheit zur Entspannung und zum Auftanken frischer Energie. Zudem werden in Eitra kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
In der Region finden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. In der nahegelegenen Kreisstadt Bad Hersfeld gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Freizeitangebote, wie beispielsweise das Erlebnisbad in Rotenburg an der Fulda oder die Therme in Bad Hersfeld, die besonders an kalten Tagen zu einem Besuch einladen. Das vielfältige sportliche Angebot, von Tennisplätzen bis zu Reitställen, rundet das attraktive Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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