Immobilie verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Hauneck Oberhaun, gelegen in der Region 36282, bietet eine reizvolle Kulisse und ein attraktives Immobilienumfeld. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Entwicklung und den gut gepflegten Immobilien profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Hauneck Oberhaun zu beachten gilt. So können Verkäufer den optimalen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
- Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
- Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
- Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Oberhaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Oberhaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Oberhaun
Haus verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
In der idyllischen Gemeinde Hauneck Oberhaun werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Hauneck Oberhaun variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der jeweiligen Lage innerhalb der Gemeinde. Während gut erhaltene und neuere Objekte in bevorzugten Gebieten tendenziell höher bepreist sind, bietet die Region auch preislich attraktivere Optionen für Häuser mit Sanierungsbedarf. Käufer können hier eine reizvolle Kombination aus ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte finden.
Hauspreise in 36282 Hauneck Oberhaun
Die Hauspreise in 36282 Hauneck Oberhaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauneck Oberhaun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
Der Wohnungsmarkt in der Region 36282 Hauneck Oberhaun zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine abwechslungsreiche Auswahl aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Hersfeld und Fulda. Käufer interessieren sich vor allem für gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Pendlern bevorzugt werden. Die Nähe zur ländlichen Idylle des Haunetals sowie die gute Infrastruktur machen Oberhaun zu einem attraktiven Wohnort. Auch bei älteren Immobilien ist ein gewisses Interesse vorhanden, vor allem wenn diese modernisiert und energetisch saniert worden sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hauneck Oberhaun vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 36282 Hauneck Oberhaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36282 Hauneck liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun
Das Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Oberhaun stellt angesichts der wachsenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region eine vielversprechende Möglichkeit dar. Die idyllische Lage im hessischen Bergland zieht zunehmend naturverbundene Familien sowie Immobilieninvestoren an, was die Nachfrage kontinuierlich steigen lässt. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da es in Hauneck Oberhaun relativ wenige unbebaute Grundstücke gibt, die zum Verkauf stehen. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten. Gleichzeitig erlebt die Region eine moderate Bautätigkeit, da neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um die natürliche Landschaft und die ländliche Atmosphäre zu bewahren. Aufgrund dieses ausgewogenen Verhältnisses zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot haben Grundstücke in Hauneck Oberhaun das Potenzial, eine lohnende Investition für Verkäufer und Käufer darzustellen.
Grundstückspreise in 36282 Hauneck Oberhaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36282 Hauneck liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Oberhaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Oberhaun
Der Ortsteil Oberhaun gehört zur Gemeinde Hauneck im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Haunetals bietet Oberhaun eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und komfortabler Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von einer malerischen Naturkulisse, die sich bestens für Erholung und Naturliebhaber eignet. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Oberhaun liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Hünfeld, die jeweils in kurzen Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hauneck Oberhaun ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und die Bundesstraße B27 sehr gut gewährleistet. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Kassel und Fulda bequem erreichbar. Zudem sorgt ein regionales Bahnnetz für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert sowohl Pendlern als auch Besuchern die Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Oberhaun 3217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Oberhaun
Im malerischen Hauneck Oberhaun finden Einheimische und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde, umgeben von idyllischen Landschaften, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der umliegenden Natur einladen. Der nahegelegene Haunesee ist ein beliebtes Ziel für Angler und Wasserliebhaber. Neben der Natur kommen auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten, denn das jährliche Dorffest und verschiedene lokale Veranstaltungen halten die Traditionen lebendig und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt und ein Wochenmarkt zur Verfügung, die eine Vielfalt an regionalen Produkten bieten.
In der weiteren Region gibt es viele zusätzliche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Barockstadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom und der Orangerie. Naturfreunde können den Naturpark Hessische Rhön besuchen, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen begeistert. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahegelegene Stadt Bad Hersfeld eine Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie das bekannte Hessische Festspielhaus, das kulturelle Highlights das ganze Jahr über inszeniert. Ergänzt wird dies durch die nahegelegenen Thermalbäder in der Region, die Entspannung und Erholung pur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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