Immobilie verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
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Der Verkauf einer Immobilie in 36282 Hauneck Unterhaun erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen spezifische Gegebenheiten. Die idyllische Lage im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, umgeben von malerischer Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht Hauneck Unterhaun zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Lebensqualität und die wirtschaftliche Entwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hauneck Unterhaun zu beachten sind. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Verkaufstipps thematisiert, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
- Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
- Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
- Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Unterhaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Unterhaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Unterhaun
Haus verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
In der idyllischen Region 36282 Hauneck Unterhaun sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gemeinde variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel finden sich jedoch sowohl erschwingliche Objekte für den kleineren Geldbeutel als auch gehobene Immobilien für höhere Ansprüche. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken, die zusätzliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien bieten. Durch die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte bleibt der Immobilienmarkt in Hauneck Unterhaun attraktiv und dynamisch.
Hauspreise in 36282 Hauneck Unterhaun
Die Hauspreise in 36282 Hauneck Unterhaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
Der Wohnungsmarkt in 36282 Hauneck Unterhaun zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage inmitten von Hessen, umgeben von grüner Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte wie Bad Hersfeld, macht Hauneck Unterhaun zu einem attraktiven Wohnort. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Senioren die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen schätzen. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen, finden besonders schnell neue Besitzer. Energetisch sanierte Immobilien und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region weiterhin prosperiert.
Wohnungspreise in 36282 Hauneck Unterhaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36282 Hauneck liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Unterhaun
Der Verkauf eines Grundstücks in 36282 Hauneck Unterhaun wird maßgeblich von der allgemeinen Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region beeinflusst. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig steigt, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Durch die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt zur Folge hat. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau- und Entwicklungssektor reagiert darauf mit einer Zunahme von Bauprojekten, wobei eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen entsteht. Trotz des regen Bauens bleibt die Region bestrebt, die Balance zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur zu wahren.
Grundstückspreise in 36282 Hauneck Unterhaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36282 Hauneck liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Unterhaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Unterhaun
Hauneck Unterhaun liegt im Herzen Deutschlands und gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen. Diese malerische Gemeinde ist von grünen Landschaften und sanften Hügeln umgeben, die sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber machen. Unterhaun, ein Ortsteil von Hauneck, besticht durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Bad Hersfeld, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Die landschaftliche Schönheit und der ländliche Charme seiner Umgebung machen Hauneck Unterhaun zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben bietet.
Im näheren Umkreis von Hauneck Unterhaun liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda, und Kirchheim. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls vorteilhaft; die nahegelegene Autobahn A4 und die Bundesstraße B27 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Hauneck Unterhaun mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Hersfeld, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Kassel und Fulda bestehen. So bietet Hauneck Unterhaun trotz seiner idyllischen Lage eine sehr gute Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Unterhaun 3217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Unterhaun
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Hauneck Unterhaun bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Das idyllische Dorf in der Gemeinde Hauneck liegt im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die ideal für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet ist. In Unterhaun finden sich gemütliche Gasthöfe und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause einladen. Zudem gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Für entspannte Stunden sorgen die gut gepflegten Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Erholen einladen.
In der Region rund um Hauneck Unterhaun gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Stadt Bad Hersfeld ist bekannt für ihre Festspiele und bietet mit ihrem Kurpark und den modernen Gesundheits- und Wellnessangeboten ideale Orte zur Erholung. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren und Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt. Naturfreunde können in den nahen Wäldern und Naturschutzgebieten die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen verschiedenen Sportvereinen und Anlagen, wie dem Freizeitpark in Kirchheim oder den Schwimmbädern in der Umgebung. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Stiftsruine in Bad Hersfeld, spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
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