Immobilie verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die charmante Kurstadt und ihre Umgebung, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Stiftsruine, haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt. Dies hat zu einem dynamischen Markt geführt, auf dem sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Hersfeld Kohlhausen beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
- Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
- Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Ein Haus in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen zu verkaufen, eröffnet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region sind diverse Haustypen zu finden, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis zu zeitgenössischen Neubauten, die durch innovative Designs bestechen.
Die Immobilienpreise in Bad Hersfeld Kohlhausen orientieren sich sowohl an der Lage als auch am Haustyp und dem individuellen Zustand der Gebäude. Generell sind Immobilien in dieser Region begehrt, was sich in den stabilen und zum Teil steigenden Marktpreisen widerspiegelt. Käufer können daher mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sowohl für Durchschnittsverdiener als auch für Käufer mit höherem Budget interessante Optionen bereithält. Verkäufer profitieren von einer soliden Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zusätzlich befeuert wird.
Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Die Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Hersfeld Kohlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Der Wohnungsmarkt in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer stetig wachsenden Nachfrage geprägt ist. Diese Idylle und zugleich verkehrsgünstige Lage machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neueren Bauprojekten angeboten werden. Dabei spielen sowohl ein hoher Wohnkomfort als auch eine ansprechende Umgebung mit guten Anbindungen und Infrastruktur eine wichtige Rolle. Familienfreundliche, geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einladenden Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, sind in der Region besonders gefragt. Nicht zuletzt ziehen Immobilien mit energetischer Sanierung und nachhaltiger Bauweise vermehrt das Interesse von umweltbewussten Käufern auf sich.
Wohnungspreise in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen kann sich als eine lohnende Entscheidung erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Kohlhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Allerdings trifft die hohe Nachfrage auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Der Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls bemerkenswert; viele neue Bauprojekte und Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleiben verfügbare Grundstücke eine knappe und begehrte Ressource in Bad Hersfeld Kohlhausen.
Grundstückspreise in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Der Stadtteil Bad Hersfeld Kohlhausen liegt malerisch eingebettet in der schönen Landschaft Nordhessens. Kohlhausen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Kernstadt Bad Hersfeld infrastrukturell gut angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder und Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufszentren und kulturelle Angebote, problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Hersfeld Kohlhausen befinden sich die Städte und Orte wie Rotenburg an der Fulda, Ludwigsau und Niederaula. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraßen B27 und B62 sowie die Autobahn A4 leicht erreichbar sind und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kassel, Fulda oder Eisenach ermöglichen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig zwischen den Stadtteilen und angrenzenden Gemeinden verkehren, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kohlhausen 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Kohlhausen
Bad Hersfeld Kohlhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für sowohl Bewohner als auch Besucher. Das charmante Dorf ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge in der malerischen Landschaft, während die Nähe zu Bad Hersfeld selbst zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Stadttheater und die historische Stiftsruine, ermöglicht. Für die Erholung sorgen die nahe gelegenen Wellness-Oasen und Thermen, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Gleichzeitig bietet Bad Hersfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Bad Hersfeld Kohlhausen setzt ebenfalls vielfältige Akzente in puncto Freizeit und Erholung. So locken zahlreiche Wander- und Fahrradwege durch die grünen Wälder und idyllischen Felder des hessischen Berglandes. Auch der Monte Kali Kaliberg bietet spektakuläre Ausblicke für Naturfreunde. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe historische Schlösser und Museen, wie das Schloss Eichhof oder das Bad Hersfelder Heimatmuseum. Shopping-Begeisterte können den Wochenmarkt besuchen oder in den umliegenden Städten wie Fulda oder Kassel ausgiebig einkaufen. Entspannungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region perfekte Bedingungen zum Abschalten und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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