Immobilie verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36282 Hauneck Fischbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Hessens bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Hauneck Fischbach zu beachten sind – von Marktanalysen und Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
- Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
- Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Fischbach
Haus verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
Wenn Sie Ihr Haus in 36282 Hauneck Fischbach verkaufen möchten, lohnt es sich, einen genaueren Blick auf den Immobilienmarkt in dieser schönen Region zu werfen. In Hauneck Fischbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilie erheblich. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend kann einen deutlich höheren Wert erzielen als ein renovierungsbedürftiges Objekt. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist, können Verkäufer mit interessierten Käufern rechnen, die die Lebensqualität und die ländliche Idylle von Hauneck Fischbach zu schätzen wissen.
Hauspreise in 36282 Hauneck Fischbach
Die Hauspreise in 36282 Hauneck Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 36282 Hauneck Fischbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders Wohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Verkehrsanbindung sehr begehrt sind. Die Region bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und naturverbundene Käufer anzieht. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aufweisen, sind besonders gefragt. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld sorgt dafür, dass auch Pendler vermehrt Interesse an Immobilien in Hauneck Fischbach zeigen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 36282 Hauneck Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36282 Hauneck liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36282 Hauneck Fischbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36282 Hauneck Fischbach gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert bestehender Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Fischbach zugenommen, da vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies führt zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes und macht den Verkauf von Grundstücken hier zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 36282 Hauneck Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36282 Hauneck liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36282 Hauneck Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36282 Hauneck Fischbach
Hauneck Fischbach liegt in Hessen im Landkreis Hersfeld-Rotenburg und bietet eine idyllische Lage mit einer malerischen Umgebung. Die Ortschaft ist inmitten einer hügeligen Landschaft gelegen und durch Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Umland ist ruhig und ländlich, bietet aber trotzdem eine gute Anbindung an größere städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauneck Fischbach liegen Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Kirchheim. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Autobahn A4 in der Nähe verläuft, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch weiterer Ferndestinationen gewährleistet wird. Zudem sind die umliegenden Ortschaften über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen miteinander verbunden, was die tägliche Mobilität erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und bieten eine sinnvolle Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Fischbach 3217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36282 Hauneck Fischbach
Der idyllische Ortsteil Fischbach in der Gemeinde Hauneck, postalisch bekannt als 36282, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die abwechslungsreiche Natur und bieten dabei immer wieder atemberaubende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze am kleinen Fischbach, wo man die Seele baumeln lassen kann. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Haunetal, die das Leben in dieser ruhigen Region angenehm und komfortabel gestalten.
In der Region rund um Hauneck Fischbach finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Naturliebhaber können beispielsweise den Haunesee besuchen, der zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für Wanderfreunde sind die gut ausgebauten Wanderwege des nahegelegenen Naturparks Hessische Rhön ein Paradies. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: lokales Handwerk und frische Produkte können in kleinen Hofläden oder auf Wochenmärkten erworben werden. Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut abgedeckt, sei es im benachbarten Bad Hersfeld, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten aufwartet, oder in den charmanten kleinen Läden in den Ortschaften rund um Hauneck Fischbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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