Immobilie verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Hessen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte aus. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum im Aufschwung, was positive Verkaufsbedingungen schafft. Allerdings ist es wichtig, den Markt genau zu kennen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schenklengsfeld Erdmannrode beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
- Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
- Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
- Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Das Haus zu verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Lage aus, die besonders für Familien oder Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Schenklengsfeld Erdmannrode variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei sowohl preisgünstige Optionen für Renovierungsfreudige als auch hochwertigere, sofort bezugsfertige Immobilien verfügbar sind. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Wohngelegenheiten freuen, das sowohl historische als auch zeitgenössische Bauweisen umfasst und so für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und Budgets passgenaue Lösungen bietet.
Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Die Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode zeigt eine wachsende Beliebtheit insbesondere bei Familien und Pendlern, die ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders gefragt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie zusätzlichem Stauraum, wie Kellerräumen und Garagen, haben einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer. Der Trend geht weiterhin in Richtung energieeffizienter und nachhaltiger Immobilien, was ebenfalls auf zunehmendes Interesse bei Käufern stößt. Kunden schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, die Erdmannrode zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode ist derzeit moderat, da die ländliche Lage weniger Käufer anzieht als urbane Regionen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt weniger dynamisch macht als in städtischen Gebieten. Dennoch beobachten lokale Immobilienmakler und Bauträger eine stabile Interessentengruppe, bestehend hauptsächlich aus Familien und Investoren, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Bauprojekte in der Region sind ebenfalls überschaubar, es gibt jedoch immer wieder Einzelfallentwicklungen und kleinere Neubaugebiete. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann trotz der begrenzten Nachfrage auf ein stetiges Interesse stoßen, besonders wenn das Grundstück gut erschlossen ist und eine attraktive Lage bietet.
Grundstückspreise in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
36277 Schenklengsfeld Erdmannrode liegt malerisch eingebettet in der hessischen Rhönlandschaft und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Die Gegend rund um Erdmannrode ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert und bietet einen idyllischen Rückzugsort fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schenklengsfeld Erdmannrode befinden sich unter anderem die Städte Bad Hersfeld, Heringen und Vacha. Die Verkehrsanbindung an die Region erfolgt vorwiegend über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B62 eine wichtige Rolle spielt. Diese verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten und sorgt so für eine gute Erreichbarkeit. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A7 schnellen Zugang zu überregionalen Zielen, was insbesondere für Pendler von Bedeutung ist. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und befestigten Wegen ergänzt die Verkehrsverbindungen und gewährleistet Mobilität in der ländlichen Region.
Aktuell leben in Erdmannrode 4296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Erdmannrode
Schenklengsfeld Erdmannrode, gelegen im charmanten Herzen Hessens, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, obwohl es ein eher beschaulicher Ort ist. In der malerischen Landschaft rund um Erdmannrode laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren und Naturerlebnissen ein. Besonders hervorzuheben ist das ausgedehnte Naherholungsgebiet, das Gelegenheit zum Picknicken, Spazierengehen und Entspannen bietet. Für tägliche Besorgungen und kleinere Einkäufe sorgen der lokale Lebensmittelmarkt und verschiedene Fachgeschäfte im angrenzenden Schenklengsfeld-Zentrum, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Zudem bieten regelmäßige regionale Wochenmärkte frische Produkte und lokalen Charme.
In der Region um Schenklengsfeld und Erdmannrode bieten vielfältige Aktivitäten und Angebote zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung der Freizeit. Beispielsweise ist der nahegelegene Hessische Kegelspiel-Radweg besonders bei Radfahrern beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Rhön und das thüringische Werratal. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Bad Hersfeld mit ihrem berühmten Festspieltheater bieten reichlich Abwechslung und kulturhistorische Schätze. In puncto Einkaufsmöglichkeiten sind größere Städte wie Fulda oder Kassel gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Shoppingcenter, Boutiquen und Gastronomie, die zum ausgiebigen Bummeln und Genießen einladen. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, Kultur und moderne Einkaufsmöglichkeiten.
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