Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36132 Eiterfeld Mengers bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Dynamik. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Wer eine Immobilie in dieser Gegend veräußern möchte, sollte die aktuellen Markttrends und Besonderheiten der Region gut kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Eiterfeld Mengers vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Mengers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Mengers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Mengers
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
Der Verkauf eines Hauses in 36132 Eiterfeld Mengers kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In diesem Gebiet findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Es gibt aber auch attraktive Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonderen Anklang bei Familien finden. Diverse Neubauten und sanierte Altbauten bieten eine Auswahl an Wohnstilen, die verschiedenen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Eiterfeld Mengers variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell sind die Preise jedoch stabil und spiegeln die attraktive Wohnqualität und die damit verbundene Nachfrage wider.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Mengers
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Mengers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Mengers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Mengers präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, vor allem für Interessenten, die eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Anbindung schätzen. In dieser Region sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Eigentumswohnungen in gutem Zustand sehr begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder charmanten, historischen Elementen ziehen vermehrt Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten kontinuierlich hoch. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur, was zusätzliche Renovierungsarbeiten oder energetische Sanierungen besonders attraktiv machen kann. Insgesamt bietet Eiterfeld Mengers attraktive Entwicklungs- und Verkaufsmöglichkeiten, die durch die stetig wachsende Nachfrage weiter beflügelt werden.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Mengers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Mengers
Der Verkauf eines Grundstücks in 36132 Eiterfeld Mengers wird durch eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region geprägt. Die ländlich geprägte Gemeinde zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld legen. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, da das Gebiet von landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird und die Bebauungsmöglichkeiten somit reduziert sind. Trotz der Limitierungen baut die Gemeinde kontinuierlich neue Wohnobjekte, um den Bedarf zu decken, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften liegt. Diese Baumaßnahmen stehen im Einklang mit den Bemühungen, den ländlichen Charakter zu bewahren und dennoch neue Bewohner anzusiedeln.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Mengers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Mengers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Mengers
Der Ort Eiterfeld Mengers liegt im Herzen von Hessen und ist in eine malerische Hügellandschaft eingebettet. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und den reizvollen Naturschauplätzen. Trotz ihrer eher abgelegenen Lage bietet Eiterfeld Mengers eine angenehme Verkehrsanbindung, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Hauptstraßen und Landstraßen sind gut ausgebaut, was das Pendeln zu den umliegenden Städten und Dörfern erleichtert. Für Pendler und Reisende gibt es dank der günstigen Lage auch eine Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld Mengers befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Hünfeld mit seinen charmanten Altstadthäusern und dem vielfältigen Kulturangebot, sowie Bad Hersfeld, das für sein renommiertes Festspielhaus bekannt ist. Auch Fulda, eine Stadt mit beeindruckenden barocken Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, was schnelle Verbindungen in die benachbarten Ballungsräume ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet wird.
Aktuell leben in Mengers 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Mengers
In der Region rund um 36132 Eiterfeld Mengers gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern spannende Optionen bieten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende lädt die idyllische Landschaft mit ihren Wäldern, Feldern und Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Hessische Rhön, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Sportplätze und Vereine, die unter anderem Fußball, Tennis und andere Freizeitaktivitäten anbieten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. In Eiterfeld selbst gibt es Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die frische und regionale Produkte führen. Darüber hinaus gibt es kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein vielfältiges Sortiment für Mode, Wohnen und Technik bereithalten. Wer sich einen größeren Shoppingtag gönnen möchte, kann problemlos in die nahegelegenen Städte Fulda oder Bad Hersfeld fahren, wo größere Einkaufspassagen, Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Ein gemütlicher Nachmittag in einem der charmanten Cafés oder Restaurants rundet einen gelungenen Tag in 36132 Eiterfeld Mengers ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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