Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
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Immobilienverkauf in 64646 Heppenheim Ober-Hambach stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Kapital aus Ihrem Besitz zu schlagen. Diese idyllisch gelegene Region im hessischen Bergstraße-Kreis zieht zunehmend Käufer an, die die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe schätzen. Der Immobilienmarkt in Heppenheim Ober-Hambach zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was die Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Verkauf begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten, um den besten Marktwert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Ein Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach kann aufgrund der attraktiven Lage und vielfältigen Immobilienoptionen sehr lohnenswert sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnen. Zudem werden hier vereinzelt auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauvillen angeboten, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in Ober-Hambach jedoch eine stabile Nachfrage wider, was sich in einer entsprechenden Preisentwicklung zeigt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Ober-Hambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heppenheim Ober-Hambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Der Wohnungsmarkt in 64646 Heppenheim Ober-Hambach zeigt sich vielseitig und florierend, dank seiner ansprechenden Lage im Herzen Hessens und der Nähe zur malerischen Bergstraße. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch hochwertige Ausstattung und attraktive Grundrisse bestechen. Auch Wohnungen mit idyllischem Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die historische Stadt Heppenheim erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer eine Wohnung in Heppenheim Ober-Hambach verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Kaufinteresse rechnen, besonders wenn die Immobilie durch besondere Lagevorteile oder eine erstklassige Ausstattung überzeugt.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heppenheim Ober-Hambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64646 Heppenheim Ober-Hambach bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit hoch ist. Ober-Hambach lockt viele mit seiner idyllischen Lage, guten Verkehrsanbindung und Nähe zur Bergstraße, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, dennoch bleibt der Neubaubedarf durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum weiterhin groß. Dies bietet potenziellen Investoren und Bauherren eine vielversprechende Perspektive, sich in einem dynamischen und wachsenden Markt zu engagieren.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
64646 Heppenheim Ober-Hambach liegt malerisch eingebettet inmitten der sanften Hügel des Odenwaldes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Weinbergen und einer reizvollen Landschaft, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Der Stadtteil Ober-Hambach liegt am Rande von Heppenheim und ist bekannt für seine idyllischen Fachwerkhäuser und die Nähe zur historischen Altstadt. Hier lässt sich ein harmonisches Leben in ländlicher Idylle mit der Annehmlichkeit einer nahegelegenen städtischen Infrastruktur verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Heppenheim Ober-Hambach befinden sich die Städte Bensheim, Lorsch, und Zwingenberg, die alle leicht zu erreichen sind. Auch Weinheim und Viernheim liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main im Norden sowie in Richtung Mannheim und Heidelberg im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Heppenheim, die eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen. Die Bundesstraße B3, die durch Heppenheim führt, sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Ober-Hambach 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Ober-Hambach
64646 Heppenheim Ober-Hambach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Örtchen überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der Natur des Odenwalds, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders empfehlenswert sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder und malerische Weinberge führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den ruhig gelegenen Parkanlagen und Grünflächen ideale Plätze zum Verweilen und Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit kleinen Geschäften, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie einem Supermarkt für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung von Heppenheim Ober-Hambach gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt das Freibad in Heppenheim zu einem erfrischenden Bad an heißen Sommertagen ein. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Heppenheim erkunden, wo stimmungsvolle Fachwerkhäuser und die beeindruckende St. Peter Kirche zu besichtigen sind. Für Naturliebhaber empfehlen sich Ausflüge in den nahegelegenen Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, der mit seinen vielfältigen Landschaften und geologischen Besonderheiten lockt. Zum Einkaufen bieten sich darüber hinaus die Städte Weinheim und Bensheim an, die mit einer Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Märkten ein buntes Shopping-Erlebnis versprechen.
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