Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 64646 Heppenheim Kirschhausen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Südhessen zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem begrenzten Angebot steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Heppenheim Kirschhausen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob als Kapitalanlage oder Familienheim, die richtige Strategie kann Ihren Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum besten Preis führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Kirschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Kirschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Der Verkauf eines Hauses in 64646 Heppenheim Kirschhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In Kirschhausen finden sich verschiedene Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre oft großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelemente auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch müssen Kaufinteressenten und Verkäufer berücksichtigen, dass Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und aktuelle Markttendenzen einen wesentlichen Einfluss auf den Kaufpreis haben. Insgesamt bietet Kirschhausen ein reizvolles Umfeld für Familien und Ruhesuchende, die den Komfort des ländlichen Lebens mit den Vorzügen einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Kirschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Der Wohnungsmarkt in 64646 Heppenheim Kirschhausen zeigt sich vielseitig und lebendig, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. In dieser charmanten und gut angebundenen Region sind vor allem Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten besonders begehrt. Eigenheime mit Balkon oder Garten sowie Wohnungen in modernisierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den perfekten Mix aus Komfort und Charakter bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Bürger attraktiv sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Heppenheim Kirschhausen den deutschlandweiten Trend wider, bei dem Qualität und Lage entscheidende Kriterien für den Verkaufserfolg sind.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 64646 Heppenheim Kirschhausen erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der malerischen Lage im hessischen Ried und der Nähe zum Odenwald relativ hoch. Insbesondere Familien und Menschen, die eine ruhigere Wohngegend suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an freien Grundstücken ist aber begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Region allerdings eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die attraktiven Rahmenbedingungen nutzen. Sollte ein unbebautes Grundstück zum Verkauf stehen, kann mit einem raschen Interesse gerechnet werden, vor allem wenn das Grundstück eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen vorweisen kann.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Kirschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Kirschhausen liegt im Westen von Heppenheim, einer Stadt an der Bergstraße im südlichen Hessen. Umgeben von malerischen Weinbergen und Wäldern bietet der Ortsteil eine reizvolle ländliche Atmosphäre, die dennoch stadtnah ist. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B460 und der Autobahn A5 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Ergänzt wird die Anbindung durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirschhausen liegen Städte und Orte wie Bensheim, Lorsch, und Zwingenberg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B460, die Schnellstraßen B3 und B47 sowie die Autobahn A5 ausgezeichnet. Zudem verfügt Heppenheim über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Frankfurt-Heidelberg angebunden ist, was eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt und Mannheim ermöglicht. Auch Buslinien verbinden Kirschhausen mit dem Heppenheimer Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Kirschhausen 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Kirschhausen
Im idyllischen Stadtteil Kirschhausen von Heppenheim, der unter der Postleitzahl 64646 bekannt ist, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das naturnahe Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Weinberge eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportvereine und zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Schönheit der Region erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Märkte den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und stets frische, regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um 64646 Heppenheim Kirschhausen bietet ebenfalls eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Heppenheimer Altstadtkern mit seinen charmanten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern zu gemütlichen Bummeln ein, während das Starkenburgstadion und der Schlosspark ausreichend Raum für sportliche Aktivitäten und Entspannung bieten. In der Umgebung findet man zudem größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, etwa das Einkaufszentrum “StadtGalerie Weinheim”, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten vereint. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das alljährliche Wein- und Blütenfest, bereichern das Freizeitangebot und fördern das Zusammenkommen der Gemeinschaft.
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