Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64646 Heppenheim Erbach zeichnet sich durch eine attraktive Lage im malerischen hessischen Bergstraßen-Gebiet aus. Mit einer Kombination aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten bietet Heppenheim Erbach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Nähe zu Großstädten wie Mannheim und Heidelberg sowie die gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heppenheim Erbach von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preistrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Erbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Erbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Erbach
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
Beim Verkauf eines Hauses in 64646 Heppenheim Erbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typische Bauten umfassen sowohl charmante Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften in neu erschlossenen Siedlungen. Die Preise für Häuser in Heppenheim Erbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass gut erhaltene und gepflegte Häuser in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger gefragten Gegenden zu günstigeren Preisen angeboten werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, wobei die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur einen wesentlichen Einfluss auf den Markt haben.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Erbach
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Erbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heppenheim Erbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
Der Wohnungsmarkt in 64646 Heppenheim Erbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, zusätzlichem Stauraum und Tiefgaragenstellplätzen sind besonders gefragt. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöht. Die idyllische Lage in der Bergstraße bringt eine angenehme Wohnqualität mit sich, die sowohl naturnahe Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Heidelberg bietet.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Erbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Erbach
In der Region 64646 Heppenheim Erbach ist die Nachfrage nach Grundstücken durchweg hoch, da die Gegend aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur sehr begehrt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Mannheim sowie die idyllische Landschaft der Bergstraße tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um der kontinuierlich wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch reicht das gegenwärtige Baugeschehen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, wodurch sich Grundstücke in Heppenheim Erbach als wertvolle und lukrative Investitionen erweisen.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Erbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Erbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Erbach
Heppenheim Erbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Kreisstadt Heppenheim im südhessischen Kreis Bergstraße. Umgeben von malerischen Weinbergen und einer sanft hügeligen Landschaft bietet Erbach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre qualitativ hochwertigen Weine und historischen Fachwerkbauten, die den kulturellen Reiz des Umlands unterstreichen. Trotz des beschaulichen Ambientes ist Heppenheim Erbach verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine hohe Lebensqualität für die Einwohner bedeutet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heppenheim Erbach befinden sich Städte und Orte wie Bensheim, Lorsch, und Zwingenberg, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Bundesautobahn A5, wodurch sowohl der nördliche als auch der südliche Raum bequem erreichbar sind. Zudem bietet der Bahnhof in Heppenheim Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern die tägliche Fahrt erleichtert. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen Heppenheim Erbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Erbach 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Erbach
Im Ortsteil Erbach der Stadt Heppenheim, Postleitzahl 64646, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier kann man die Natur der umliegenden Odenwald-Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erleben. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Starkenburg, lädt zu kulturellen Ausflügen ein. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen engagieren oder die Schwimmbäder der Region besuchen. Für die kulinarische Erholung sorgen diverse Gaststätten und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom gut sortierten Supermarkt bis zu speziellen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region Heppenheim bietet abseits von Erbach viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Die historische Altstadt von Heppenheim zieht mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen Touristen und Einheimische gleichermaßen an. Der Heppenheimer Weinmarkt und das Freilichttheater auf der Starkenburg sind Beispiele für beliebte Veranstaltungen. Erholungssuchende finden im Vogelpark oder in den Weinbergen wunderbare Orte zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielseitig, von großen Einkaufszentren bis zu charmanten Wochenmärkten, auf denen man lokale Spezialitäten kaufen kann. Diese Vielfalt macht die Region rund um Heppenheim besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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