Immobilie verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69509 Mörlenbach Juhöhe erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Odenwald, bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mörlenbach Juhöhe zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Verhandlung – hier finden Sie essenzielle Informationen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
- Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
- Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Juhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Juhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Das Verkaufen eines Hauses in 69509 Mörlenbach Juhöhe kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region, die durch ihre malerische Lage im Odenwald besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert. Typisch für die Region sind auch Häuser im Landhausstil, die durch ihre traditionelle Architektur und die Verwendung natürlicher Baumaterialien ins Auge fallen. Die Immobilienpreise in Mörlenbach Juhöhe sind über die letzten Jahre hinweg stabil geblieben, wobei die Wertstabilität stark von der Lage, Ausstattung und dem Zustand des Hauses abhängt. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten trägt zu einem kontinuierlichen Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Ecke des Odenwalds bei.
Hauspreise in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Die Hauspreise in 69509 Mörlenbach Juhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
In der idyllischen Region 69509 Mörlenbach Juhöhe präsentiert sich der Wohnungsmarkt als vielfältig und dynamisch. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung Richtung Mannheim und Heidelberg machen den Standort besonders attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Ausstattungsstandard sind dabei besonders begehrt. Daneben erfreuen sich auch klassische Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Charme großer Beliebtheit. Für Familien sind Objekte in ruhigen Wohngebieten und mit privaten Gärten sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich ein starker Nachfrageüberhang, der Verkäufern ausgezeichnete Marktchancen bietet.
Wohnungspreise in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69509 Mörlenbach liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 69509 Mörlenbach Juhöhe kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Mörlenbach Juhöhe besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte oft zügig vergriffen sind. Diese Dynamik macht Mörlenbach Juhöhe zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69509 Mörlenbach liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Juhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Juhöhe
69509 Mörlenbach Juhöhe zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südhessischen Odenwald aus, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen macht, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Trotz der Ruhe bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B38 führt direkt durch Mörlenbach und verbindet die Gemeinde sowohl mit den umliegenden Dörfern als auch mit wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Autobahn A5 über die nahegelegene Anschlussstelle Weinheim zu erreichen, was schnelle Verbindungen in größere Städte wie Frankfurt am Main und Mannheim ermöglicht. Der regional gut erschlossene Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mörlenbach Juhöhe befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Weinheim, Heppenheim, Birkenau und Fürth im Odenwald. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrliche Anbindung an Mörlenbach Juhöhe ist sehr gut ausgeprägt. Mit der Bundesstraße B38 und der Nähe zur Autobahn A5 sind sowohl der Individualverkehr als auch der Anschluss an größere Verkehrsadern gewährleistet. Über die regionale Nahverkehrsanbindung sind auch kleinere Ortschaften und die umliegenden Städte gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Juhöhe 10166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Juhöhe
Im malerischen Odenwald gelegen bietet 69509 Mörlenbach Juhöhe zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radausflügen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für einen entspannten Tag bieten sich die örtlichen Erholungsparks an, die ideal für Familienausflüge oder einfach nur zum Verweilen sind. Zusätzlich finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördern.
Neben der Natur bietet die Region auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In Mörlenbach selbst sowie in den umliegenden Ortschaften gibt es zahlreiche Geschäfte, die von alltäglichen Bedarfen bis hin zu spezialisierten Produkten eine breite Auswahl bieten. Beispielsweise können Feinschmecker in den örtlichen Bauerläden frische, regionale Produkte erwerben, während Modebewusste in den kleinen Boutiquen neue Trends entdecken können. Für größere Einkaufstouren stehen zudem mehrere Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfassendes Angebot und bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Gasthäuser servieren einheimische Spezialitäten und internationale Küche, die Besuchern und Einheimischen gleichermaßen Gaumenfreuden bereiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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