Immobilie verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach kann aufgrund der regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes eine einzigartige Herausforderung darstellen. Diese idyllische Gemeinde im Odenwaldkreis kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was potenzielle Verkäufe besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die den Immobilienverkauf in Mörlenbach Ober-Liebersbach beeinflussen, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
- Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
- Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Wenn es darum geht, ein Haus in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach zu verkaufen, bietet diese Region in Südhessen eine Vielzahl von Möglichkeiten. In Ober-Liebersbach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Immobilienpreise variieren in dieser ländlichen Gegend je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Insgesamt spiegelt der Markt die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, was auch die positive Preisentwicklung in den letzten Jahren erklärt. Abgesehen von der attraktiven Naturlandschaft bietet Mörlenbach Ober-Liebersbach auch eine gute Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Die Hauspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mörlenbach Ober-Liebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Der Wohnungsmarkt in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im südhessischen Odenwald. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, gute Erreichbarkeit der Städte Heidelberg und Mannheim sowie eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Innenleben finden schnell neue Eigentümer, da sie den Wunsch vieler Käufer nach Individualität und Authentizität erfüllen. Wer in Mörlenbach Ober-Liebersbach seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell lukrativen Preiseinnahmen rechnen.
Wohnungspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69509 Mörlenbach liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mörlenbach Ober-Liebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohngebiete entwickeln. Dennoch übersteigt die Nachfrage nach wie vor das Angebot, was Mörlenbach Ober-Liebersbach zu einem begehrten Pflaster für potenzielle Grundstücksverkäufer macht.
Grundstückspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69509 Mörlenbach liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach ist eine charmante Gemeinde im Kreis Bergstraße in Hessen, eingebettet in die malerischen Landschaften des Odenwaldes. Die geografische Lage bietet sowohl ruhige, naturnahe Wohnbedingungen als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung machen das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Mörlenbach Ober-Liebersbach über eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mörlenbach Ober-Liebersbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Weinheim, Birkenau und Heppenheim. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zur Bundesstraße B38 ist man schnell mit dem Auto in Weinheim und hat dort einen Anschluss an die Autobahn A5 bzw. A659, die direkten Wege nach Mannheim, Heidelberg und weitere bedeutende Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne Pkw eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ober-Liebersbach 10166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Ober-Liebersbach
Mörlenbach Ober-Liebersbach in der Postleitzahlenzone 69509 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung des Odenwaldes lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege, die zu gemütlichen Picknicks und ausgedehnten Erholungspausen einladen. Darüber hinaus finden sich in Ober-Liebersbach charmante kleine Geschäfte, lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und kulinarische Genüsse anbieten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßigen Wochenmärkte und Bauernmärkte, die frische Produkte aus der Region präsentieren und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region um Mörlenbach Ober-Liebersbach bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Beispielsweise laden die Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung zu einem unterhaltsamen Tagesausflug mit der Familie ein. Ebenso bieten die vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie Burgen und Schlösser, Einblicke in die interessante Geschichte und Kultur der Region. Für jene, die das Shoppen lieben, hält die Nähe zu größeren Städten wie Weinheim oder Heppenheim vielfältige Einkaufszentren bereit, die ein umfassendes Angebot an Mode, Elektronik und Lifestyle-Artikeln bieten. Ganz gleich, ob man die Ruhe der Natur genießen, kulturelle Entdeckungen machen oder einen Einkaufsbummel unternehmen möchte – in und um Ober-Liebersbach findet jeder die passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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