Immobilie verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 69509 Mörlenbach Bonsweiher kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region inmitten der malerischen Landschaft des Odenwaldes bietet eine attraktive Wohngegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr gefragt ist. Der Immobilienmarkt in Mörlenbach Bonsweiher zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser Region beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
- Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
- Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
- Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Der Immobilienmarkt in 69509 Mörlenbach Bonsweiher zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser umfassen. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls ein häufiges Bild in diesem idyllischen Teil der Region. Die Preise für Häuser in Mörlenbach Bonsweiher variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel werden größere Grundstücke und neuere Bauten höher bewertet, wohingegen ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger zu haben sind. Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, abhängig von ihren spezifischen Anforderungen und der Lage der Immobilie innerhalb der Region.
Hauspreise in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Die Hauspreise in 69509 Mörlenbach Bonsweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Der Wohnungsmarkt in 69509 Mörlenbach Bonsweiher zeigt eine positive Dynamik, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim. In dieser Region sind besonders gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten gefragt, da sie sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil sind deutlich begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur, die Mörlenbach Bonsweiher zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69509 Mörlenbach liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69509 Mörlenbach Bonsweiher ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieses idyllischen, naturnahen Lebensraums erkennen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt und die Region verzeichnet nur ein moderates Maß an Neubauten. Diese Kombination führt zu einem Anstieg der Grundstückspreise und macht die Gegend besonders für Investoren und Bauwillige interessant. Bauvorhaben müssen daher oft frühzeitig geplant und genehmigt werden, da die Bauflächen in Bonsweiher begrenzt und begehrt sind. Trotz des begrenzten Angebots spiegelt die Bautätigkeit das wachsende Interesse wider, welches Mörlenbach Bonsweiher zu einem beliebten Ort für neue Wohnprojekte macht.
Grundstückspreise in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69509 Mörlenbach liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Die Ortschaft Bonsweiher, ein Ortsteil der Gemeinde Mörlenbach im östlichen Odenwald, ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der grünen Hügellandschaft. Mörlenbach Bonsweiher liegt im Landkreis Bergstraße in Hessen und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut gestaltet, denn Bonsweiher befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B38, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Zudem bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Mörlenbach und Birkenau, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Bonsweiher liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Gemeinde Birkenau und die Stadt Weinheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Heppenheim und die Kreisstadt Bensheim befinden sich in Reichweite und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Bonsweiher ist durch die Nähe zur B38 vorteilhaft, die nicht nur lokale Erreichbarkeit sichert, sondern auch den Zugang zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A5 erleichtert. Regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe in Mörlenbach und Weinheim komplettieren die gute Infrastruktur und machen Bonsweiher zu einem gut angebundenen Ort trotz seines ländlichen Charmes.
Aktuell leben in Bonsweiher 10166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Bonsweiher
Mörlenbach Bonsweiher bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingerahmt von der idyllischen Landschaft des Odenwalds, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im Grünen entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Mountainbikestrecken, die durch die herrliche Natur führen. Zudem laden lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen zu vielfältigen Aktivitäten ein, ob Fußball, Tennis oder Turnen. Das nahegelegene Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und Badespaß.
In der Region rund um Mörlenbach Bonsweiher finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf abdecken. In den Supermärkten und Fachgeschäften des Ortes bekommt man alles für den täglichen Bedarf, während die umliegenden Städte wie Weinheim oder Heppenheim attraktive Einkaufszentren und Boutiquen bieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen den Kauf von frischen, regionalen Produkten direkt vom Erzeuger. Darüber hinaus gibt es in der Region charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen, und kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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