Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Heppenheim Sonderbach, mit seiner reizvollen Landschaft und der Nähe zum Odenwald, zieht viele Immobilieninteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist attraktiv und bietet Potenzial für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig steigt. Investoren und Familien sind gleichermaßen von der idyllischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur begeistert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Faktoren bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Sonderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Sonderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Sonderbach
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
Beim Verkauf eines Hauses in 64646 Heppenheim Sonderbach spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region mit ihren sanften Hügeln und Weinbergen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die dem Ortsbild eine besondere Note verleihen. Die Preise für Häuser in Heppenheim Sonderbach variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Gärten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete der Bergstraße. Die kontinuierliche Nachfrage und das begrenzte Angebot tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell stabil oder sogar steigend sind.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Sonderbach
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Sonderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heppenheim Sonderbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Heppenheim Sonderbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl das historische Stadtzentrum als auch die grünen Randlagen gleichermaßen attraktiv sind. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Raumaufteilung. Auch Altbauwohnungen mit charmanten historischen Details und renovierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Gegend widerspiegeln. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Dadurch ergibt sich in Sonderbach ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Sonderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Sonderbach
Im hessischen Heppenheim Sonderbach zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage am Rand des Odenwaldes und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Verkaufszahlen überschaubar hält. In der Region wird zurzeit viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, was zusätzlichen Druck auf den Grundstücksmarkt ausübt. Interessenten sollten daher damit rechnen, dass Bauplätze schnell vergeben sind und die Preise entsprechend steigen könnten.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Sonderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Sonderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Sonderbach
Der Stadtteil Sonderbach von Heppenheim liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Odenwaldes und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die durch eine naturnahe Umgebung und landwirtschaftlich geprägte Flächen bestimmt wird. Die Verkehrsanbindung des durch seine ruhige Lage gekennzeichneten Orts erfolgt vorrangig über die nahegelegene Bundesstraße B460, welche direkte Verbindungen zur Stadt Heppenheim, dem Zentrum des gleichnamigen Kreises, sowie in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A5 gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell angefahren werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Heppenheim und zu den benachbarten Ortschaften anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heppenheim Sonderbach liegen mehrere Städte und Gemeinden, die zu einer guten regionalen Vernetzung beitragen. Direkt angrenzend befindet sich der Hauptort Heppenheim selbst. Weitere Nachbarorte sind Bensheim im Norden und Fürth im Osten, während im Süden die Stadt Laudenbach erreicht werden kann. In westlicher Richtung gelangt man nach Lorsch. Durch die Bundesstraße B460 und die Autobahn A5 ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Auch die Nähe zu den größeren Städten Darmstadt und Mannheim macht Sonderbach attraktiv, da diese innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Sonderbach 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Sonderbach
Heppenheim Sonderbach, eine charmante Gemeinde im westlichen Teil von Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere durch die sanften Hügel und Weinberge, die die Region prägen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege sowie Freizeitangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Darüber hinaus bietet der Ort Gelegenheiten zur Entspannung in Natur- und Erholungsgebieten, wo man die Ruhe genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet Odenwald zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, was eine perfekte Möglichkeit bietet, der Hektik des Alltags zu entkommen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen unter anderem Veranstaltungen im historischen Stadttheater Heppenheim sowie Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu Shopping-Centern in den umliegenden Städten wie Darmstadt oder Mannheim, die eine große Bandbreite an Geschäften und Boutiquen anbieten. So verbindet die Region auf ideale Weise Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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